，纠纷应由有关房屋拆迁管理部门裁决四、合作开发房地产合同纠纷常见问题裁判意见1、合同效力问题2、合同解除问题3、违约责任及违约金五、房屋买卖合同纠纷常见问题裁判 （以下简称火炬公司）建设用地使用权转让合同、房屋买卖合同纠纷【案号：（2014）民一终字第286号】中，就诉争法律关系，彤泰公司与火炬公司共 ...
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委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关的、涉及全体业主公共利益的事宜，以物业公司为被告向人民法院提起民事诉讼。与物业管理无关的 民一庭意见：参照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款的规定，对于房屋买卖合同纠纷，对方当事人没有催告的， ...
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购买房屋的套数进行限制，因此，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施 侵权责任法在归责原则、责任主体、承担责任方式等方面与以前有关侵权的法律、行政法规、司法解释的规定存在诸多冲突，因此，要正确处理好侵权责任法与其他法律 ...
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做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，就商品房预售合同的效力及其有关纠纷处理，也做出了 不同。后者是为使商品房买卖合同发生物权效力的过户登记、办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是 ...
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十三、执行异议之诉”。 9、删去“十一、特殊类型的侵权纠纷”。 10、删去“二十、与铁路运输有关的民事纠纷”。 11、变更“二十一、与合伙企业有关的 纠纷”。 35、变更第三级案由“71、买卖合同纠纷”项下的第四级案由“（6）房屋买卖合同纠纷”为第三级案由“82、房屋买卖合同纠纷”，并在其项下增加“（ ...
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做了比较明确和具体的规定。最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，就商品房预售合同的效力及其有关纠纷处理，也做出了 不同。后者是为使商品房买卖合同发生物权效力的过户登记、办理房屋所有权证和相关土地使用权证明的登记制度，即房屋买卖合同发生法律效力的特别要件；而前者则是 ...
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虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者 页。 27 出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理 出卖人出卖登记在其名下的共有 ...
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：对于未履行相关土地征收、征用手续即占用耕地进行房屋建设引发的房屋买卖合同纠纷，应先由行政机关解决被侵占耕地的保护问题。在行政机关未对违法占用耕地的行为 未取得建设工程规划许可证，违反法律强制性规定，属无效合同。浙江省苍南县人民法院对卢辉、陈爱华与杨华丰、陈华仙房屋买卖合同纠纷一审作出民事判决书，法院 ...
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的销售管理具有重要的指导作用。该办法中与认购书问题有关的主要是其第三条第三款、第十条、第十六条和第三十九条。其中，第三条第三款明确了 ，即认购协议等与房屋买卖合同不同，但前者在某种情况下可以成为后者，这对于认购书法律问题的解决产生了重要的影响。（三）《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的 ...
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责任虽然双方当事人订立的房屋买卖合同中未约定管道铺设内容，但根据《合同法》第42条第2款规定，在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者 137页27、出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有 ...
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