强制拆迁的流程及注意事项 强制拆迁，是指被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未履行搬迁义务，经拆迁人或相关部门催告后仍不履行，则由房屋 的房屋予以拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院采取强制措施对拆迁范围内的房屋予以拆迁的强制手段。实施强制拆迁有两种方式：1、行政强制拆迁；2、司法强制 ...
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的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被 拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁 ...
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的时间、当时的立法状况、当时执法机关是否存在不作为等因素综合制定无证房屋的征收补偿方案。 ①严重违反城乡规划及土地管理法或明知已经发布征收公告或者即将被 拆迁公告的具体规定，也可向当地土地部门咨询。如果有异议，可以申请行政裁决。 房屋拆迁补偿一般包括两类： ①房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁 ...
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补偿、安置等发生纠纷，双方协商达不成协议的，由批准拆迁的主管部门或房屋拆迁主管部门的同级人民政府裁决，当事人对裁决不服的，可在接到裁决书之日起15日内向法院起诉。第三，单位内部建房、分配公房使用权，是单位内部行政管理行为，职工对分房有意见，或者单位分房不合理引起的纠纷不属于法院受理范围， ...
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民事争议的解决造成不当的影响或限制而在司法过程中徒增障碍。如行政裁决、行政确认案件中，裁决或确认的对象本身就是民事法律关系。该民事法律关系的成立与否往往成为 专门在判决理由中注明：本案仅审查被诉登记行为的合法性，裁判结果并不及于张志与郑参茂关于诉争房屋的民事法律关系。 [27]黄学贤、丁钰：行政审判中 ...
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为详细了解《规定》的起草背景、主要特点和主要内容，记者采访了最高人民法院行政审判庭负责人。 出台背景 记者：请问最高人民法院为什么要出台这部司法解释？起草和出台 《规定》第十条明确了《条例》施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，人民法院裁定准予执行房屋拆迁裁决的，参照《规定》第九条有关强制执行方式的 ...
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城中村改造规划的编制和审批 1.城中村改造总体规划的编制及审批 市城市规划行政主管部门应会同市国土资源、建设、市政等部门及区人民政府，依据城市总体规划 《城市房屋拆迁估价指导意见》规定程序申请复核、鉴定。 拆迁人、被拆迁人就拆迁安置补偿标准达不成协议的，可以向市人民政府城市建设拆迁管理办公室申请裁决。 ...
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欠发达地区在一个时期，招商引资、发展经济成为政府的主要任务，那么，为此而征收房屋拆迁就属于公共利益。但是，当从经济欠发达地区发展为经济发达地区时，一般 权利时，其目的与其所采用的手段之间应当具有适当性、必要性和相当性。在行政征收中切忌杀鸡取卵、急功近利。为了实现公共利益这一法律目的，有公法手段和私法 ...
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新条例明确规定，城市房屋拆迁，只能是为了公共利益的需要；征收和补偿的主体，应为县或县级以上地方人民政府；征收补偿的法律关系，应为行政法律关系。当然， 的拆迁户，以及不接受合理补偿的拆迁户，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院裁决。最后，依照法院裁决执行。 第四，要加大力度。什么力度？防止公权滥用的力度， ...
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依民事优先权而取得车辆所有权。根据现行法律的规定，车辆在车辆管理部门登记仅是行政管理的需要，并非确定车辆所有权的惟一根据，法律并未禁止车辆的自由转让，登记 也为行政主体所知晓的事实。对这类事实，在行政程序中应坚决排除考虑，以免画蛇添足，超越职权，如房屋拆迁裁决中对原产权人已去世而需对继承人进行安置补偿 ...
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