房屋租赁合同主体转让 -法学论文搜索

行政合同制度之综述

。1990年5月，国务院又先后发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《外商投资开发经营成片土地暂行管理办法》，国家对土地使用尤为突出。如有学者指出:由于土地使用权出让合同主体地位不平等,不是简单的两个经营者之间的关系,因此,土地使用权出让合同不应纳入统一的合同法中。1997年 ...

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江苏省高院关于借贷合同纠纷案件审理指南

损失、甚至获得非法利益，表现的诉讼类型可能是民间借贷合同纠纷、涉公司类合同纠纷、租赁合同纠纷、购销合同纠纷等普通民商事纠纷，而发起者为避免非法集资行为 “卖方”向“买方”购回同一标的物，双方无交付与接受标的物的意思表示和行为，资金流转在关联合同主体之间封闭运行的，应当认定为企业之间的借贷行为并认定合同 ...

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江苏省高级人民法院《借贷合同纠纷案件审理指南》

损失、甚至获得非法利益，表现的诉讼类型可能是民间借贷合同纠纷、涉公司类合同纠纷、租赁合同纠纷、购销合同纠纷等普通民商事纠纷，而发起者为避免非法集资行为 “卖方”向“买方”购回同一标的物，双方无交付与接受标的物的意思表示和行为，资金流转在关联合同主体之间封闭运行的，应当认定为企业之间的借贷行为并认定合同 ...

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北京市高级人民法院关于民事案件立案材料要求的规范意见

的证据材料，如物业公司、居委会、村委会、派出所出具的证明，并附房屋买卖合同、房屋租赁合同等证据。在没有其它相反证据推翻暂住证的情况下，可以认定暂住证上五十条申请人向票据支付地的基层人民法院申请公示催告，应当提交申请书、申请人主体资格证明材料等。第五十一条申请人应当向人民法院递交申请书，申请书应当载明 ...

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营业执照及其办理相关问题

的，金融机构优先给予信贷支持。对高校毕业生创业贷款，可由高校毕业生为借款主体，担保方可由其家庭或直系亲属家庭成员的稳定收入或有效资产提供相应的联合担保营业执照⒈本人身份证及复印件（外来人员另需要暂住证及复印件）。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证及复印件。3、本人一寸免冠彩色照片两张。4、如果是 ...

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关于供用电合同法律风险分析及防范建议

程序，可对其中止供电。因终止供电，给承租方造成损失的按租赁合同关系处理。三、关于供用电合同中产权分界点表述与附件表述不一致问题、与实际状况不一致，所需的附件材料不同，具体问题，具体对待。一般包括但不限：当事人的主体资格证明（企业法人营业执照、经年检的组织机构代码证、自然人身份证、法定代表人身份证明 ...

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基本权利的体系思维

当中。基本法第1条第2款的表述是：德国人民因此确信，不可侵犯的和不可转让的人权是所有人类社会、世界和平和正义的基础。这个条款本来只是一个对人权的考虑言论自由的价值，在房屋租赁合同争议中考虑承租人的生存权，等等；d.保护义务，要求立法者通过刑法、警察法等规范的设定，来制止国家以外主体对于公民基本权利的 ...

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论合同法定形式的欠缺

是如此。最近一段时期“形式主义的复兴”，在消费者信贷合同、住房租赁合同、全包渡假合同、培训合同等中，法律又要求合同当事人采用书面形式。这些形式上的要求目的是确保期望的物权变动的结果在法律上没有得到承认。《专利法》第10条第1款“专利的转让自登记之日起生效”尽管不是物权变动，但在法理上也是同一道理。但 ...

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中华人民共和国民法典

租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件组织或者个人不得侵害。第九百九十二条人格权不得放弃、转让或者继承。第九百九十三条民事主体可以将自己的姓名、名称、肖像等许可他人使用，但是依照 ...

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最高人民法院指导案列

土地使用权及地上建筑物、设备等，总价款为2669万元，其中土地价款603万元、房屋价款334万元、设备价款1732万元。汇丰源公司于2008年3月取得上述被认为程序上存在问题。但不能由此反过来认为没有作出变更主体裁定是程序错误。二、关于债权转让合同效力争议问题，原则上应当通过另行提起诉讼解决，执行 ...

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