。③工程质量保修金的约定也应属有效。我国对建设工程实行质量保修制度，质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留， 也应当依法予以保障。 因此，一方约定对方逾期完工时支付违约金或损失计算方法的约定是否因合同无效而不具有拘束力，笔者认为，无论适用逾期完工损害赔偿的路途，还是 ...
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中止、转让、解除、终止等所发生的一切争议，绝大多数合同纠纷为有效合同纠纷。口头和书面合同纠纷这是从合同的形式角度来对合同进行的划分。1.口头合同纠纷是 是不承认其效力的。国内和涉外合同纠纷这是从合同是否具有涉外因素来划分合同种类的。l.国内合同纠纷是指合同当事人因履行国内合同而发生的所有争议，国内合同 ...
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由本村2/3以上户的代表参加推选诉讼代表人进行诉讼。这样，有利于查清发包方与承包方是否存在共同侵权，便于划分发包方与承包方的责任。法律依据：《中华人民共和国村民委员会 的户的代表参加进行表决。二、关于村委会与第三人签订的林木转让合同是否有效的问题对林地承包、林木转让合同违反民主议定原则提起的诉讼，可从 ...
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规定，认定口头协议有效，支持原告诉讼请求。被告辩称：《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式，因此书面形式应视为建设工程承包合同的生效要件。 作为一种证据来使用的。没有这张纸只能是表明可能没有足够的证据来证明合同关系是否成立或者合同的内容，使得你的证据的效力受到影响，但是并不意味着合同 ...
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一直存在着很多障碍。从全民所有制工业企业法到转换企业经营机制条例，从租赁经营到承包经营、资产经营责任制，无不提到和试图做到让企业成为自主经营、自负盈亏、自我约束、 经济合同，除即时清结者外，应当采用书面形式”。没有采取书面形式的合同是否有效呢？法律无明确规定，对此理论上有肯定和否定说两种观点。一些权威 ...
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投标应作废标处理。 建筑工程内部承包合同有没有效，主要看内部承包的承包方是否具有建筑工程承包的资质，不具有资质的合同无效。 《最高人民法院关于审理建设 资质的建筑施工企业名义的； (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照 ...
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书面合同主张的。对此首先应针对书面合同载明的合同主体、内容进行审查，并审查书面合同是否经过有效签署、是否符合合同中约定的作为成立条件的订立程序来确定合同的 而造成买受人的可得利益损失通常属于生产利润损失。承包经营、租赁经营合同以及提供服务或劳务的合同中，因一方违约造成的可得利益损失通常属于经营利润损失 ...
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合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条的规定，即是否存在着“黑白合同”的问题。不论是自愿招标发包还是强制招标发包的建设工程，只要按照招标投标法的规定 管理暂行办法》的规定，建设工程质量保证金(保修金)是发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设 ...
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而未招标或中标无效后签订的施工合同 4、违法分包签订的施工合同 总承包商的分包权来自总承包合同的约定，如果总承包合同未约定总承包商的分包权，总 时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程款。 五、 关于垫资合同有效的规定 因为没有法律、行政法规的强制性规定明确禁止垫资，有的只是一些部门 ...
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规定的除外……。”第三十四条规定：“下列财产可以抵押：……（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权……。”依据该法 的，买受方可要求出卖方赔偿损失。 （三）如何认定乡村房屋买卖合同效力 1、目前针对乡村房屋买卖合同是否有效有两种不同的观点 （1）乡村房屋买卖合同 ...
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