物权法作为自治法的变革能力 由计划经济体制向市场经济体制的转变无疑是一项宏大的社会工程。在目前这个巨变时期里，各种正在变迁的制度（主要指公有制的改革与 基本上还是一个征收征用制度的建立与完善问题。同时，农村现实中比较严重的现象是，集体组织发包方很容易不顾已经生效的承包经营合同，采取调整土地等方式收回 ...
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土地流转，把土地流转作为增加地方收入和福利的手段,抑或作为政府决策者政绩的形象工程；有些地方为了降低开发成本和便于招商引资，借土地流转为名，随意改变土地的 具体措施：第一，修改合同法的相关内容，在合同法里边增设有关农村土地承包经营权流转的有名合同，明确规定流转主体的权利义务关系，使双方权利义务法定化， ...
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。人民法院的生效判决所确定的权利义务对承包方全体家庭成员具有约束力。 二、关于土地承包合同的案由问题 案由涉及案件的性质，应在案由中表述清楚是家庭土地 只予交了２００２年度每亩２０元的农业税和排水工程费，尚欠２００２年度承包费１１８００元。村委会为终止土地承包合同及索要承包费将某甲诉至法院。本案应属于 ...
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诉讼请求。被告辩称：《合同法》第二百七十条规定，建设工程合同应当采用书面形式，因此书面形式应视为建设工程承包合同的生效要件。虽然原被告曾达成明确的口头协议，原告 是法律对于私行为标的的评价。规范限制的是人们的权限，即做不做得到的问题。违反此类规范，即违反了行为的法律行为价值，将导致行为的效力瑕疵。但是 ...
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使用多方限制。结果一个健全的票据制度在我国一直建立不起来。这次合同法也遇到这个问题。在讨论中常常听到这样的声音：“这个条文在我国实行多年了，不必多改 国家利益、社会公共利益的违法行为，负责监督处理；第273条关于国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立 ...
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物权法作为自治法的变革能力 由计划经济体制向市场经济体制的转变无疑是一项宏大的社会工程。在目前这个巨变时期里，各种正在变迁的制度（主要指公有制的改革与 基本上还是一个征收征用制度的建立与完善问题。同时，农村现实中比较严重的现象是，集体组织发包方很容易不顾已经生效的承包经营合同，采取调整土地等方式收回 ...
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风险已经显现时，如何弥补损失。现结合自己多年工程合同纠纷处理经验，就如何控制或者减少垫资风险的管理问题、法律问题，与大家共同分享。 施工企业控制垫资风险 是可以主张利息损失及违约责任的。 总之，施工企业垫资承包工程有很高风险，但只要注意项目考察、合同签订、履行过程的管控，出现风险时的专业人士介入，及时 ...
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风险已经显现时，如何弥补损失。现结合自己多年工程合同纠纷处理经验，就如何控制或者减少垫资风险的管理问题、法律问题，与大家共同分享。 施工企业控制垫资风险 是可以主张利息损失及违约责任的。 总之，施工企业垫资承包工程有很高风险，但只要注意项目考察、合同签订、履行过程的管控，出现风险时的专业人士介入，及时 ...
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》第272条是关于建设工程合同的规定，其第三款规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程 损失大于违约金时，定金与违约金是否能同时适用，定金惩罚性约定是否获得支持? 答：此问题涉及《合同法》第116条的相关规定。合同法114条规定违约金包括两种：赔偿 ...
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，因此了解地役权的实际运行情况，梳理社会实际生活对地役权的需求以及其中存在的问题，在法律上给予回应和解决是我们亟须完成的课题。 自留地、自留山使用权。 了农民集体成员中未取得承包地的成员实现其成员权的路径，同时排除了土地承包合同的双方当事人通过意思自治变更权利义务的可能性，从而产生了一些农户因人口减少 ...
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