立案通知书，通辽市科尔沁区国有资产经营管理公司于科尔沁区人民法院起诉井占龙企业出售纠纷。19.通辽经济技术开发区国家税务局证明材料一份，发票代号为1500122140、发票代号码 占龙为其出具的借据一枚；科利达公司于建国信用社签订的借款合同与抵押合同，证明科利达公司提供的抵押物价值远超贷款额度；科利达 ...
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。而在包括民间借贷纠纷在内的民事诉讼中，以纸张为载体的书面证据因其强大的证明力，是当之无愧的“证据之王”。所以，纸质的各种借款合同、借款协议、借条、借据 有效的担保方式。但是，房屋等不动产的抵押权自登记时设立；仅签订抵押合同或在借款合同中载明抵押条款并不能成立抵押权并产生优先受偿的效果。在这个问题上切 ...
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世豪公司才是本案贷款的实际占有人和使用人。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款明确规定，商品房买卖合同 已经实际解除，且银行要求借款人提前清偿剩余本息的行为客观上产生了解除个人购房借款合同的法律后果，在没有证据证明借款人与开发商串通骗取银行贷款的情况下， ...
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应该虚构贷款用途，防止欺诈的嫌疑。 （二）、抵押担保下借新还旧的风险及其防范 借款合同当事人协议借新还旧，因为合同的标的作为债的要素已经发生变化，构成债的 贷款与抵押物价值之比）过低而给其他权人留下抗辩把柄。（６）、当发生抵押纠纷案件诉至法院后，银行应沉着应诉，要求被告或第三人承担恶意串通的举证责任、 ...
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，据统计，仅在最高人民法院民二庭从2000年至今审理的数千案件中，借款担保合同纠纷就占了案件总数的70%左右。近年来，国家为清理多年来形成的不良资产 ）第113条的规定“以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效。”，否定了抵押权的善意取得。《担保法解释》第54条第二款的规定， ...
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利息不能获得双重损失。1988年，BGH在关于不动产抵押贷款的一个判例中也指出，出借人有权在借款合同中以格式条款的形式与当事人约定，在当事人违反 。 [181]见北京丰海香园餐饮有限公司与北京怡海达丰物业管理有限公司供用水合同纠纷上诉案，（2009）二中民终字第16412号。 [182]近年较有代表性 ...
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按揭借款合同，通常按揭金额为房款全额的70－80％，于按揭借款合同生效后，由按揭银行一次性支付给开发商。其余30－20％的金额称为首付金，应由买房 因商品房按揭所发生的纠纷案件难以裁判，按揭银行的利益也不可能获得妥善保障。如果在开发商交房和办证之前按揭人陷于不能支付，因为没有办理抵押登记，按揭银行没有 ...
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下降,这与法院的判决有关系,与担保法的 在设定抵押权的场合也是如此,如果借款的企业与银行的工作人员有关系,一旦银行把钱划到借款人的帐上,借款人 。物权法关于物权变动与原因行为区分原则的规定,目的是要纠正此前人民法院裁判房屋买卖合同纠纷案件和不动产抵押纠纷案件的错误裁判方案,和担保法混淆物权变动的生效与 ...
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应该虚构贷款用途，防止欺诈的嫌疑。（二）、抵押担保下借新还旧的风险及其防范借款合同当事人协议借新还旧，因为合同的标的作为债的要素已经发生变化，构成债的 贷款与抵押物价值之比）过低而给其他权人留下抗辩把柄。（6）、当发生抵押纠纷案件诉至法院后，银行应沉着应诉，要求被告或第三人承担“恶意串通”的举证责任、 ...
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法官会议纪要） 案情摘要甲公司（工程承包人）因与乙公司（工程发包人）建设工程施工合同纠纷申请受诉法院（一审法院）财产保全，该受诉法院于2011年10月14日 表示，买卖合同均应无效，而应按隐藏的行为即借贷处理。通道方B不是借款合同的当事人，不应承担还款责任。但通道方参与交易并为借贷双方以买卖之名行借款 ...
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