获得拆迁费80%的补偿款。据此,笔者认为,可否参照拆迁,以获得安置的一半作价补偿给另一方。(五)有“部分产权”的公房,离婚时如何分割?根据最高院 中弱势一方总是在这方面根本从未留心。上述资料包括:结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票……上述凭证即使拿不到 ...
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有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢? 就是因为买卖合同上的权利属于债权,而债权不具有排他性, 属于相对 排他性。虽说土地使用权出让了, 但土地上的房屋, 还是居民的财产权,在达成房屋拆迁安置补偿协议之前, 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力, 任何人都不能动。 ...
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有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢? 就是因为买卖合同上的权利属于债权,而债权不具有排他性, 属于相对 排他性。虽说土地使用权出让了, 但土地上的房屋, 还是居民的财产权,在达成房屋拆迁安置补偿协议之前, 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力, 任何人都不能动。 ...
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龙禧苑小区三、五区社区居民委员会)签订了《回迁楼房认购合同》,合同载明,被安置人是李荣荣,马强强、李荣荣因拆迁回迁分得北京昌平区回龙观镇龙禧苑3区25楼 下,其以马禄禄的名义与案外人刘华华签订《房屋买卖合同》,将马禄禄暂住的马强强、李荣荣拥有所有权的603号房出售给刘华华。2005年9月,马禄禄向京城 ...
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有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房多卖。为什么会出现一房多卖呢? 就是因为买卖合同上的权利属于债权,而债权不具有排他性, 属于相对 排他性。虽说土地使用权出让了, 但土地上的房屋, 还是居民的财产权,在达成房屋拆迁安置补偿协议之前, 居民对房屋的所有权具有排除他人干涉的效力, 任何人都不能动。 ...
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处理情况 1、案情简介 1992年11月,王某等人与拆迁人北京市综合投资公司签订拆迁安置协议,约定安置其到丰台区六里桥10号院7号楼居住。1994年5月 购销合同》。可以看出,苏某是依据《合同法》关于买卖合同中出卖人的质量瑕疵担保责任的规定,诉请解除合同的。当然,开发商承担瑕疵担保责任的前提是:商品房 ...
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陈某。2001年5月18日,因上述房屋被拆迁,王某与北京华汇房地产开发中心签订了《朝阳区大屯乡腾退房屋产权兑换安置协议》,王某及陈某兑换安置到北京市 当天支付60万元首付款,办理物业交接手续后交房当日支付尾款50万元。2010年2月4日,陈某与金某办理了存量房屋买卖合同网签手续,并于当日办理了房屋权属 ...
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您解答! 一、开发商未取得商品房预售许可证,买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,出卖人未取得 所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时,未取得预售许可证、提供虚假预售许可证,且在 ...
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中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解,其中存在的主要 合用的,凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房,可以出售。 (4) 被拆迁安置的独用成套公有住房,该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。 (5) 因 ...
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交易中的地位日益上升。据有关部门统计本市约50%的新建商品房销售和90%的二手房买卖是通过房地产中介企业实现的。本文通过对房地产中介市场的详细了解,其中存在的主要 合用的,凡厨房间和卫生间由一户使用的公有住房,可以出售。(4)被拆迁安置的独用成套公有住房,该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。(5)因规划 ...
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