建设（如机场、码头、公路、铁路，水利等）。[14] 经济学原理可以解释为公共利益而征收土地及房屋的本质。中国的公众和媒体也不反对纯粹为了公共利益的 大的权力有利于公民社会和法治社会的建立。如果继续由政府来作出征收和拆迁是否合理合法的决定，更广泛和深入的论证和听证程序必不可少。 从技术角度看，一旦法院或 ...
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， 在中国环境当中商业利益开发不是纯民事问题，商业利益开发还涉及到行政管理的问题。我后来在全国人大法工委，我在国务院法制办座谈会上没有想好这个问题，这次 国有的。当然，国有也分城市政府所有、省级政府所有和中央政府所有之分。3] 具体的程序，我在《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文有介绍，可以参见http ...
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如果土地权利人不积极依照规划利用土地的话，他的土地就存在被征收的可能。但是在规划没有变更之前，无论是公民，还是政府都无权变更土地的用途，无论此一土地属于 分区规划制定或者修改会花上很多年。为了解决这一难题，荷兰立法机关试图建立一个公正的程序来确保不同利益主体的利益不但能够被充分考虑，而且能够获得平等的 ...
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提及， 在中国环境当中商业利益开发不是纯民事问题，商业利益开发还涉及到行政管理的问题。我后来在全国人大法工委，我在国务院法制办座谈会上没有想好这个问题，这次 国有的。当然，国有也分城市政府所有、省级政府所有和中央政府所有之分。 [3] 具体的程序，我在《荷兰如何进行拆迁和土地征收》一文有介绍，可以参见 ...
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的拆迁人，一套班子，两块牌子。这种主体上的不确定，使得动迁性质变得模糊，使拆迁行为是基于公共利益的政府征收还是商业用途征地也定性不清。这是导致动迁矛盾 、教育、科学用地等公益事业。所以，必须对公权力取得土地的用途进行严格限定，政府不得为纯粹商业目的动用公权力取得土地。旧区改造是不是为了公共利益？这要作 ...
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分配中，其权利主体首先应是土地被征收人，因为他们丧失土地的使用权，遭受了财产上的特别牺牲，所以，在特别牺牲上的补偿价值项目上如地上附着物及青苗 组织和个人均无权制订收益分配方案；收益分配方案的形成，应当严格按照法律规定的程序进行，对于违反民主议定程序形成的收益分配方案，依法不产生法律效力。 【作者简介 ...
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公告。国家推行统征工作，建立了公开、公正、高效的征地程序。 三是必须及时合理的给予补偿。 在市场经济发展的今天，应该依法征地，运用市场机制，将征地价格与市场 截留征地补偿款。这些问题的实质是公权严重侵犯私权，行政权利代替了农民土地的财产权利。在对农民集体土地的征收、征用过程中，政府始终处于强势地位，它 ...
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公共预算的基本思路》，载《沈阳财会》2001年第2期。）。且政府各部门的收费收入，很多没有进入财政账户统一管理，而是由各单位存进单位账户或“小金库”中 制度的失范。物权法还应明确征收的法定条件和法定程序，以实现征收制度的程序公正。对征收标的物的范围应由现在法律规定的不动产土地扩及到所有不动产和动产，并 ...
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且补偿往往不是按市场价格，而是低于市场价格补偿，从而，这种征用并非购买，而是具有征收的性质。在我国，所有土地都属国家所有或集体所有，任何私人都没有土地 的程序还是仅涉及行政行为方式、步骤而对相对人权利没有影响或基本没有影响的程序，如属后者，行政法制监督主体没有必要一定要撤销相应行政行为或确认该行为违法 ...
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，首先是政府和行政机关及其掌握的公权力。[2]（p26-42）其次从实践层面看：古今中外大量的典型案例表明，忽视程序法制建设，失去有效的程序制约和保障 次修改通过修正案第二十条、第二十二条直接规定了国家为了公共利益的需要依照法律规定征收或者征用土地、私有财产时应予补偿。这就为完善我国行政补偿法制提供了 ...
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