从防止道德危险、消除赌博行为的目标出发，事实上无论是财产保险还是人身保险合同，在保险合同订立时均没有保险利益要求的必要，对人身保险的投保人也没有保险利益要求 利益情形下如何投保及保险责任如何确定等问题，如财物的抵押权人、保管人、承租人以所有者利益投保、财产的共有人之一以全部共有人权益投保等。有观点认为 ...
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来交房款时，该供销社拒收，理由是已卖给姜某了。次年初，程某将供销社告上法庭，要求确认与该社的购房合同有效，并判自己购买。 一审情况：法院认为，虽然有关法律 三人姜某，虽是既不是房屋共有人，也不是承租人，不能享用优先购买权，其内部规定的优先购买权应为无效。再加之房屋虽移交，但未过户，所有权并没有转移。故 ...
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来交房款时，该供销社拒收，理由是已卖给姜某了。次年初，程某将供销社告上法庭，要求确认与该社的购房合同有效，并判自己购买。一审情况：法院认为，虽然有关法律 三人姜某，虽是既不是房屋共有人，也不是承租人，不能享用优先购买权，其内部规定的优先购买权应为无效。再加之房屋虽移交，但未过户，所有权并没有转移。故判 ...
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三是赋予某些债权以物权的效力，使债权可以对抗第三人。例如确认买卖不破租赁等规则，以加强对承租人的保护。第四，对消费者权益保护的加强。民法在保护消费者 国家的法律中，都有关于在缺少特别形式时使某种合同无效的规则。这种规则一般被视为例外规则，一般原则是不要求具有特别形式。实际上，在大多数国家的民法典中，这 ...
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。（注：台湾民法第229条第2项。）起诉，须为给付之诉，确认之诉尚不合乎要求，至于是本诉抑或为反诉，在所不问。诉的提起，在诉讼法上是否有效 发生损害的，则不在此限，对于损失则应依风险负担的原则确定其承受者，例如，承租人于租赁期满未及时返还房屋，遇到地震而倒塌，即应依风险负担原则处理。[21]对于后一 ...
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们祭起政府的“尚方宝剑”走进协议谈判现场时，正是《条例》从制度上营造了一个导致合同无效、至少也是可变更可撤销的“胁迫”条件。下面我们来讨论《条例》与相关 条例》第16条说到，“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理 ...
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后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。因此。双方在签约时就应当明确违约责任，具体应注意以下几 如有抵押，则提供已经书面通知房屋抵押权人的证明，如该房已经出租，则提供房屋承租人放弃优先购买权的书面证明。三是交易流程必须与房款支付挂钩，即确保在房屋 ...
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人要求解除合同常常使用的一些手段：1、利用正当的法律手段，根据合同存在的漏洞，要求法院确认房屋买卖合同无效。（1）作为标的物的房屋不具备交易条件；如公房、 购买农村民宅，最著名的画家村房屋买卖纠纷就是这种情况。（3）具有优先购买权的承租人未行使优先购买权。（4）共有人不知情或为获得同意的。（5）抵押 ...
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措辞和内容过分复 杂的法律草案有可能被其宣布为违宪,这就意味着,从宪法要求的高度来看,法律本身应该是简单易懂的[12]。法律易于被民众所知晓,这 又 起草者们拒绝将一方遭受的损失(lsion)作为宣告合同无效或者变更的原因之一, 因为起草者们对于大革命时期的多次金融危机所引发的大量交易因一方遭受损失而 ...
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强制性规范往往是为了保护某种社会整体利益和公共秩序（譬如某些特别合同法对于消费者、承租人等特定群体的保护）。任意性条文则是民法典的主体规范，它具有以下功能 者们拒绝将一方遭受的损失（lsion）作为宣告合同无效或者变更的原因之一，因为起草者们对于大革命时期的多次金融危机所引发的大量交易因一方遭受损失而 ...
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