义务。尽管《城市房地产开发经营管理条例》第27条要求开发商对预售许可证有如实“出示”的义务，但“出示”并不是“告知”，“出示”是针对开发商有预售许可证明时所必须为的 种观点认为，此类合同无效，理由有二。其一，因违反法律的强制性规定而无效。由于我国对于不动产的移转采房地一体主义，而《土地管理法》第六十三 ...
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调解过程中还存在着执法不严现象。某些法官为了追求当事人尽快达成妥协，而对已发现的违 法违规问题常常表现出视而不见。如对当事人逃避税收问题，违法经营问题等等，既 的法律 后果虽然也会予以充分地释明，并不是法律的强制性规定，但由于当事人的法律素质，法官行使释明权 当事不一定理解得了。因此，建议对民事调解中 ...
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须经该军分区同意）。后甲公司与乙公司签订房屋使用权转让合同，将其享有使用权的房产转让给乙公司，使用期限50年。房屋已经交付使用，乙公司支付相应房款。 转让的权利。 第二，甲、乙公司双方签订的房屋使用权转让合同符合合同成立生效的全部要件，且不违反法律的强制性规定，该合同应认定为合法有效。虽然《合同法》 ...
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中死亡，其近亲属于2009年2月向人民法院起诉，要求对该交通事故承担全部责任的王某按照受诉人民法院所在省高级人民法院和省公安厅于2008年4月联合公布的人身 优于旧法，故人民法院应当适用2009年公布的标准。 二、意思自治是有条件的，应当受到以下限制：不违反法律的强制性规定；不损害国家、集体或第三人的 ...
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梢售的各个阶段实行信息披露和公示制度。各阶段的行为主体都应当依据法律的强制性规定将其在相应阶段的相关内容进行披露。并向公众进行公示。披露和公 ，学者们今后对于国外转基因食品安全监管进行研究时．不要过于宽泛，可以对某一国的某个具体监管主体或者是某一个具体监管手段重点进行研究．这样才有助于我们进行比较借鉴 ...
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行政诉讼禁止调解提出严峻挑战，我国有必要重新审视和反思依赖公权不可处分理论设计的行政诉讼禁止调解制度。在本文中，笔者试图从我国理论界关于行政诉讼调解制度纷争入手 是否合法进行审查，在不违反当事人自愿和法律的强制性规定、不损害公共利益和他人利益的情况下，确认协议的法律效力，使调解成为保护当事人合法权利， ...
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。也就是说，示范合同文本为房地产开发企业和购房人双方自愿约定条款内容留有了足够大的空间，而恰恰是这些空白项和选择项正是需要开发商和购房人双方自愿平等协商 的“９０”天办证期限是指在双方当事人没有特殊约定的前提下，即以法律的强制性规定执行，实为当事人意思自治的体现。实践中开发商往往会与购房者约定远远超过 ...
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擅自变更或者解除调解协议。第二条当事人一方向人民法院起诉，请求对方当事人履行调解协议的，人民法院应当受理。当事人一方向人民法院起诉，请求变更或者撤销调解协议，或者请求 目的；（三）损害社会公共利益；（四）违反法律、行政法规的强制性规定。人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。第六条下列调解协议，当事人 ...
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擅自变更或者解除调解协议。第二条当事人一方向人民法院起诉，请求对方当事人履行调解协议的，人民法院应当受理。当事人一方向人民法院起诉，请求变更或者撤销调解协议，或者请求 目的；（三）损害社会公共利益；（四）违反法律、行政法规的强制性规定。人民调解委员会强迫调解的，调解协议无效。第六条下列调解协议，当事人 ...
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物的效用，稳定社会主义市场经济秩序中起着积极作用。 承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人 法院的终审判决，法院觉得很为难：一方面甲与丙签订的购房合同是双方当事人真实意思的合意，并不违反法律的强制性规定，另一方面上级法院对一审判令购房合同有效的 ...
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