来承担责任，是一个比较重要的问题。对此，日本昭和三十九年（1964）最高法院判决，否认驾驶俱乐部应负运行供应者之责任，认为将汽车贷与他人使用，他人因 麻烦、免交有关费用而没有办理过户登记手续。在这两种情况下,应当如何确定赔偿主体呢?日本在实务中大都肯定车辆的名义人有运行供用者的责任，并且法院往往是根据 ...
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办理涉案房屋的网签、资金托管，并办理过户，但李某未作理会，朱女士遂将李某及其前妻诉至法院。此案经虎丘法院一审依法判决，双方继续履行房屋买卖合同，李某将 无效之情形。 综上，两份合同均是有效的，李某应支付两家中介公司居间服务费用及违约金共计约10万元。 据了解，目前案涉房屋经朱女士申请强制执行后，已全部 ...
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施工过程中对已完工程的造价确定后，发包人与承包人约定以土地或商品房抵顶工程款，如果已经办理土地或房屋的过户手续的，应认定为有效。如果尚未办理土地 修理、返工或者改建的合理费用等损失的，告知发包人应提起反诉，与本诉一并审理。 承包人提起建设工程施工合同纠纷后，发包人在其他法院另行起诉承包人主张上述权利 ...
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居间下，陶德华与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元。后买卖双方办理了过户手续，陶德华向某房地产顾问公司支付佣金1.38万元。【裁判结果】上海市 （简称《行政处罚法》）的规定，属于违反上位法设定行政许可和处罚，故请求法院判决撤销苏州盐务局作出的（苏）盐政一般[2009]第001-B号处罚决定。被告 ...
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并非在任何时候都被禁止。在买卖合同中，当一方当事人不愿履行交货义务并经法院判决强制履行时，就属于人身强制的适用。第二，审判实务中出现的债务人不积极作出 能对抗所有权转移登记。因为买受人受领交付后虽取得了特殊动产物权，但在没有办理登记过户手续前，该物权仍是一种效力受限的物权，并非完整的所有权。[9]第四 ...
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：一是提供房源信息，二是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看同一套房、 处理方案分歧较大，例如多名居间人就同一买卖交易的报价各不相同，德国有州法院判决认定对委托人最有利的报告行为具有完全的原因性。[50]该国联邦最高法院却主张 ...
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并未过户，仅转移房产使用权，而数年后银行以市场价购买此房并办理过户，说明此前的赠与并非真实意思表示，即非真实交易。其以赠与为名义，实质为转移 以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 [32]《国家税务总局关于物业管理企业的代收费用有关营业税问题的通知》（国税发【1998】第217号）规定：关于物业管理 ...
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所有损失，保险公司赔偿以后可以向责任方追偿。五、车辆买卖没有及时办理过户，保险单批改手续，发生事故如何进行保险理赔。当事人之间已经以买卖等方式转让并交付 、医药费用赔偿限额、财产损失赔偿限额以及被保险人在交通事故中无责任的赔偿限额。目前全国各地法院对责任限额的规定在适用上不统一，大部分法院在判决涉及交 ...
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因此，该案可以参照最高法院的司法解释，对刘某车辆的损失，应以事故发生时的实际价值为限进行赔偿。 综上所述，笔者认为，对车辆修理费用超过车辆实际价值的 赔偿。不足部分，由受让人承担赔偿责任。 相似案例及分析： 机动车交付后，未办理过户登记，受让方可索赔 作者：麻增伟 单位：北京市力珉律师事务所 案例： ...
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并交费的土地面积，而颁发给乙的《土地承包经营权证》上，乙耕种并上缴费用多年的流转土地仍没有记载到自己名下，乙于是又起诉市政府要求撤销甲、乙的《 房产管理部门申办房产转移手续时，房产管理部门以该房系甲、乙兄弟两人共有为由不予办理，丙提起行政诉讼，要求法院判决房产管理部门履行职责办理登记过户，而乙则作为第 ...
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