的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记之规定表明，只要经过批准并办理过户手续，则可以分割转让土地使用权和建筑物所有权。 》2007年第4期。 [61] 刘贵祥：《〈物权法〉关于担保物权的创新及审判实务面临的问题》（下），载《法律适用》2007年第9期。 [62] ...
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买卖合同一份，由甲出让其产权房A给乙，双方至房产交易市场办理了相关手续后，乙向市房管局申请过户。市房管局接受申请后，于5月10日内部审核同意过户 承担赔偿责任的前提是行政机关自行确认行为违法或法院判决确认其行为违法）。因此，如果本案不通过诉讼途径，丙的权利就难以得到保护。 另一种观点是可由民事诉讼法和 ...
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处理该案中，无论在诉讼程序还是实体判决中，都存在一些值得商榷的地方。比如，在程序方面，谁应该是适格的被告，就是一个值得研究的问题.但限于篇幅问题， 。自益权主要包括投资受益权、剩余财产分配权、新股认购优先权、出资转让权、股份转让过户申请权、可转换股份转换请求权，它是股东以从公司获得经济利益为目的的权利 ...
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生活困难为由，撤回了房改申请，并收回了已经交付的购房款。这个案件中涉及到一个关键的问题就是房屋产权登记的效力，?由于房屋产权产籍登记和不动产登记是属种 生效时间，使法律更严密，更具可操作性。对于因继承、法院判决、法律直接规定、国家征用、自筹资金等形式取得的不动产物权亦应采取登记对抗主义进行规定或规定不 ...
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，刘先生认为没有风险了就没再注意过还贷的问题。 紧接着，某天刘先生就接到法院的传票，银行起诉刘先生请求法院判令刘先生提前清偿剩余贷款及利息、罚息。 租的店铺由于经营不善提前解约，按照合同赔偿了出方大笔的违约金，手里没钱因此就没有继续还贷。 最终法院判决房屋的实际权利人是刘先生，但是不影响刘先生与银行的 ...
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归彭某、彭某萱所有，其余判项确认了剩余房屋和腾退补偿款的分配。二审法院作出6913号判决，维持原判。在分家析产纠纷中，彭某隐瞒了其已将1号房 购得房屋，购买房屋后也无法完成过户登记，第三人不能依据物权法第一百零六条的规定主张构成善意取得。此外，关于拆迁安置房屋买卖合同的效力问题也存在较大争议，一种观点 ...
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同年8月12日，王新明又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房产过户手续时，王新明虚假身份被石景山区住建委工作 移动通信服务。一审宣判后，被告提出上诉，二审期间申请撤回上诉，一审判决已发生法律效力。裁判理由法院生效裁判认为：电信用户的知情权是电信用户在接受电信服务时的一 ...
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人民法院执行局、各基层人民法院执行局： 为解决执行实践中较为突出的问题，统一全省法院的执行尺度，省法院执行局在充分调研的基础上制定了《关于首查封普通债权 装修等情形。承租人以已向被执行人支付全部租金、以该不动产使用权抵债、已向房产管理部门登记备案、以在该不动产所在地为新设公司营业地址为由主张租赁权， ...
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登记凭证，原被告于年月日登记结婚，因此属于婚后取得，属于夫妻共同财产，要求法院依法分割。出租车及出租车手续现被告已经过户，婚姻存续期间被告转移共同财产，恳请法院 其父母家，被告家有好几套房屋，请法院考虑原告住房困难的实际情况，妥善解决此问题。 综上，恳请法院判决双方离婚，依法分割夫妻共同财产，支持原告 ...
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情况，目前处理起来存在较大争议，现就存在的问题作如下探讨。 一、尚未还清贷款的按揭房产能否分割 贷款购房的法律构成具备如下特点：(1)特定财产权利转移而占有 相应的按揭手续情形下，该买卖合同的双方主体业已明确，对售房人享有请求交付房屋、办理产权过户的权利也已经明确。故此，在夫妻之间，一方婚前按揭贷款的 ...
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