预（销）售等；三是前期物业管理阶段，包括制订前期物业管理合同、制订业主公约、物业交接、房屋质量保修、物业管理服务等。成都建筑工程律师在线成都 合同纠纷律师成都租赁纠纷律师商铺租赁合同纠纷律师产权调查律师在为建筑施工企业提供法律服务方面，具有得天独厚的优势。就目前现状来看，建筑施工企业（尤其是中小型企业 ...
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同意，不得改变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境保护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好 的消防设施出现安全隐患或不能正常使用的情况时，应及时通知甲方和物业管理单位，甲方和物业管理单位应在接到通知后应采取应急措施，并在__日内组织维修， ...
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贯彻党的方针政策，做好社员的思想政治工作，坚持生产资料公有制……。1988年之前，我国法律禁止土地租赁。1982年宪法第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、 去做的事业，它应当在市民社会发达之后取消；而村提留的收取，应当逐步向物业管理、社区服务等收费方向发展。托克维尔在论及美国乡镇自治时说：“在 ...
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应当承担的赔偿责任。行业责任险是化解执业风险的有效手段之一。在一些发达国家，法律规定某些从事专业服务行业的专业人员必须购买行业责任险，即常说的强制保险。 责任险、建筑工程责任险等新的责任险种，并准备继续推出校园（方）责任险、物业管理责任险等全国性的新险种。行业责任保险的不断发展不仅对合理规避行业责任 ...
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（土地使用权出让金、综合开发费、综合开发管理费、城市基础设施配套补助费、地段差价、法律、法规规定的其他费用），并取得开发经营许可证后，到有关部门办理相关手续 用于抵顶工程费和税费的房屋，须经开发行政主管部门批准，方可办理售房手续。三是大力推行物业管理。所有房地产项目在开发建设经营的同时，必须确定物业 ...
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中没有尽到安全保障之义务，比如居民区中住户家中失窃是由于物业管理之工作人员没有对外来人员进行有效管理而造成的，这种行为致使他人遭到损害，即是此种类型的 只是一般的过错，而不存在重大过错，依据《最高人民法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：受害人对同一损害的发生或者扩大有故意、过失 ...
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吉富×花园，就是由多栋20层左右高层住宅围合起来的封闭式小区，小区有物业管理，每栋的底层都是商铺，每栋还有一部电梯。除小区楼间距不足20 。□律师说法购买“小产权房”问题多多“小产权房”价格诱人，但购买“小产权房”存在什么法律风险?为此，记者昨日采访了广东星辰律师事务所欧湘富律师。1卖方欠债房屋可能被 ...
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问题，一是有些当事人在签订合同签订时，往往疏忽质量要求和保修条款，遗漏物业管理方式条款的审查和约定，开发商的售楼人员应当主动说明；二是《商品房 夹板空心门，瑞士集团的豪华电梯 变成了国产电梯。 四、依法规范管理 国家建立商品房预售管理法律制度的目的，就是要规范商品房预售经营市场，监督开发商的商品房预售 ...
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，最后的结果也是不了了之。这种做法俨然已经成为房地产业的行规或者说是潜规则。 从法律上讲，这属于明显的侵害业主隐私权的行为。业主的姓名、电话、购房 。下面笔者仅提供一点操作思路： 第一，签约时约定保密义务。业主可以与开发商、物业管理公司约定，如果业主的个人信息未经过业主书面许可不得向与非买卖合同无关的 ...
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违反物业管理规则；（e）在出租人合理提高租金后，承租人拒绝接受并拒绝履行缴纳租金的义务；（f）有关房屋状况违反了相关的健康或安全保护法律 （国发 [1992]61号）。 [77] 相关规则，如2005年的《城镇廉租住房租金管理办法》（发改价格 [2005]405号）和2007年11月八部委局及人民银行 ...
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