家庭案件，并在代理中总结相关的问题，发现离婚诉讼中争议最大的就是财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种 、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承遗产分割的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更 ...
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家庭案件，并在代理中总结相关的问题，发现离婚诉讼中争议最大的就是财产问题，而财产问题中涉及面最大的是房产。目前存在的房产分割的争议种类主要有以下几种 、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承遗产分割的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更 ...
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了居住权，但2007年通过的《物权法》最终放弃了居住权。[28]然而，早在2001年，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》就确认 》公布后，南京市税务机关率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收3％的契税，引起了社会的强烈反应。2011年8月31日，财政部、国家税务 ...
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、其二者的责任应如何承担，则成为颇为棘手的问题。 根据学界的主张和实务界的不同认识，大致可将《物权法》第21条规定中构成混合侵权(申请人提供虚假材料申请登记、 ，载《中国法学》2003年第2期；李明发：《论不动产登记错误的法律救济以房产登记为重心》，载《法律科学》2005年第6期。 [13]参见梁慧星 ...
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使用权调整的后续环节，无需判断其公益属性。 我国《物权法》实施后，旧区改造中行政权的运用由调整城市土地使用权的许可，转为以公共利益为目的对城市房屋所有权的征收 不公平和不平衡。第四，项目性质公益标准实施范围过狭的问题，可能会遗漏相当部分实施后产生较好社会效果的建设项目。第五，纯商业性开发建设用地的供应 ...
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之一鲍里斯珀鲁塔利斯在《民法典序论》中对当时法国社会关于抵押登记的描述。# 如果按照《物权法（草案）》第9条第1款采登记生效主义，那么在房屋 个州，第三人是否知道无所谓，谁先登记保护谁）在基本原则下，重要的问题就是解决知道的认定。有三种情况：1）实际知道（actual notice），是指在先交易人 ...
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分离原则的各种观点之一。[8]孙宪忠教授关于区分原则的论述的问题就在于，他的表述并未明确向我们揭示出其赖以区分的依据物权变动模式所在，因此我们也就无法 ，这便是区分原则所要解决的问题。债权形式主义变动模式区分原则的功能主要是通过对合同的成立和生效要件的设置来完成的。[13]《物权法》第15条主要涉及的 ...
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的转让都被记录下来，从而有力地保证了权利人的权利[2]。 3.关于法定优先权问题。 在美国涉及不动产法定优先权的问题有两个：税款优先权和建筑工程优先权。 交易合同等。由于借款合同、抵押担保合同主要涉及物权法问题(前已分析)，服务合同和信托合同主要涉及信托法问题，信用增级、证券发行及交易主要由证券法进 ...
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属于共有。共用部分之修缮及其他负担，按各自所有部分分担之。此为该国关于区分所有权的最初规定。嗣于第二次世界大战后，该国因人口迅速增加，经济高度成长 区分所有权之14个条文中，大部分都规定与共同管理权有关的问题。 最后，《物权法》也刻意地弱化业主大会的团体性。旧草案最后一个条文[50]原规定，业主大会在 ...
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各别进行，也不因其为集合物之构成部分而捆绑在一起（作为一个集合物组成部分的两项房产须办理两项物权变动登记而非一项登记；当集合物中包括房屋和汽车时 基础之上。而有关学者在其物权法著述中对此问题的论证，实质上仍然是以往之旧学说的重复。 （1）关于实物形态的所有权与价值形态的所有权的区分 民法上之所有权，为 ...
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