让与，然为保全其经济作用，应透过当事人真意的探求，尽量避免此种情况之发生，自不待言。[32]我国台湾地区债法修法完成后，就此问题学者间见解颇为一致 其权利主体的情形而言，推定建筑物所有权人承租建设用地使用权将无法解决土地与建筑物之间的物权利用关系问题。此际姑且不论租赁期间、租金标准如何确定，仅就租赁权 ...
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的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 第六十条【农民集体所有权的 抵押权第二百零三条【最高额抵押的概念】为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人 ...
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年代初和六十年代初两次起草民法典的作业，均因政治运动而中断。这一期间，调整民事生活的法律，唯有《中华人民共和国婚姻法》（1954年）一部。人民法院审理民事 登记手续的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同 ...
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此时当事人之间的法律关系如何？根据《合同法》第117条第1款第2句，迟延期间发生不可抗力的，不能免除违约责任，即甲方仍然要承担违约责任。由于转移刀具所有权成 买卖合同上债务的意思），就另外20台，则因为其乃是以清偿租赁合同为目的，所以不发生所有权转移。在大型机械买卖合同中，出卖人明确表示不转移所有权， ...
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尽绵薄之力。一、分管契约的界定共有是数个主体对同一物共同享有所有权。在共有关系存续期间，各共有人往往会通过协商的方式确定如何利用、管理共有物。各 只是就如何使用、管理共有物所作的安排，并非就所有物所为之物权负担，⑨并不发生物权变动的效果。⑩即便是将分管契约认定为物权合同，但是由于仅物权的意思或仅登记（ ...
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年代初和六十年代初两次起草民法典的作业，均因政治运动而中断。这一期间，调整民事生活的法律，唯有《中华人民共和国婚姻法》（1954年）一部。人民法院审理民事 登记手续的，只是不发生物权变动，原因行为的效力将不受影响。因此，房屋买卖合同履行后未办理登记过户手续的，只是买受人未得到房屋的所有权，但该买卖合同 ...
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的民法典为例，民法典以民事权利为中心设计对民事权利的保护，在民法典物权编对所有权的保护设定了返还请求权、妨害排除请求权和妨害防止请求权，这些请求权准用于他物权 、恢复名誉、赔礼道歉等非财产责任形式与财产责任形式并列，这是我国“文革”期间发生过的严重侵害人格权的教训的总结，也是适应现代社会发展潮流的表现 ...
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委托确定签约代表。（2）公有房屋由其承租人作为补偿协议签订主体。公有居住房屋租赁期间承租人户口迁离本市或者死亡的，补偿协议的签订主体按以下方法确定：①公有居住房屋 等；法人或者其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，还应当提交变更登记资料；（2）被征收房屋的所有权或承租权的凭据；（3）能证明被 ...
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主债权债务合同或者因开展相关经济活动提供担保的证明材料和抵押合同。 农村房屋所有权设定抵押的，还应当提交所在集体经济组织同意土地使用权随房屋一并抵押，并在 结构改变的； （九）抵押权顺序、抵押权担保债权额度、最高额抵押权债权确定的期间发生变化的； （十）将最高额抵押权初始登记前已存在债权转入最高额抵押 ...
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的物权变动仍须个别进行，集合物中的动产，如无特别约定，其所有权变动也只能依每一单独动产的交付而完成。尤其是，如果非要在集合物上设定一个 公信力，并不意味着对真正权利人利益的忽视，也不意味着公信力对任何人均能产生。因为在发生登记的不动产物权与真实物权不一致的情况下，真正权利人可以提出异议登记和更正登记； ...
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