案情、可以提高办案效率，避免重复劳动，节省费用;而离婚案件的合并，充其量只是省略了起诉、受理的程序，审理程序丝毫没有简化，相反还在很多情况下增加了法院多余的 方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时 ...
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租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十一条因不可归责 必须由承包人自行完成。第二百七十三条国家重大建设工程合同，应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立。第二百七十四条勘察、设计 ...
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。一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。 47.建筑物：是指人工建造而成的房屋和构筑物，如墙体、楼地层、楼梯、门窗基础。 48.构筑物 是指建筑物 。因此，采取质押方式，只有少数人才能做到。 158.个人住房担保贷款？ 中国人民银行于1997年4月颁布了《个人住房担保贷款管理办法》（该办法在1998 ...
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）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 第二十一条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成 补偿。在将按揭房屋认定为一方所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。婚前一方与银行签订抵押贷款合同， ...
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，从而无法确定其是否应承担保证责任。律师应注意，保证人承担连带保证责任的，在法律上其拥有项目公司所有的抗辩权，但保证人在保函中明确放弃某种抗辩权的 项目发起人可接受的银行出具，并可用附件的形式提前约定保函的格式。项目发起人和项目主办人应在协议中明确保函数额、有效期、项目发起人根据保函进行索赔的程序、要 ...
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，即使按照《通知》去做，仍然存在不少难题：一是呆账核销并不意味着银行不追债了，银行的核销仅限于债权人，对债务人并不能免除债务，这会使诚实的债务人很 个人破产的情形本来就很少；另一方面是因为很多农民的房屋是其基本生活资料，是属于自由财产而不能被拍卖的。同时，我们也应当注意到，一些地方已经开始探索农村房屋 ...
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抵押的最后的执行，必然导致设立浮动抵押主体的破产，一定要经过破产程序才能实现。并且，本来意义的浮动抵押，是企业所有的动产、不动产等财产结合在一起设定抵押，而我们的 人支付给出典人一笔金额（典价）作为对价，于典期届满时出典人可以返还该典价而赎回自己的房屋，也可以抛弃赎回权而使典权人取得该房屋的所有权。 ...
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代位设债权人行使抵押权时，其抵押权不消灭；又如所有权人抵押权，即抵押权人于自己所有的财产上享有抵押权；又如主债权（或其请求权）因诉讼时效届满而消灭，但 方式将都无法适用。因为一是没有清算组可以与其协议折价、拍卖或变卖，二是由于没有适格被告而无法通过诉讼程序来实现权利。在此情形下，从保护抵押权人合法权益 ...
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强制执行。但所有这些，都是学者们的概括，常常只是从一个侧面反映出问题的实质。2.法律并未授权行政机关可以自行强制执行，但行政机关却自己强制执行了 ……（一）书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构暂停支付纳税人的金额相当于应纳税款的存款。”4.行政强制措施的程序行政强制措施的程序，大致与作出行政处理决定 ...
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单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。 第二百二十条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖 ，应当附有该国文字译本或者国际条约规定的其他文字文本。 第二百六十三条人民法院提供司法协助，依照中华人民共和国法律规定的程序进行。外国法院请求采用特殊方式 ...
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