》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。由于不可抗力是合同解除的法定事由，不管当事人是否在合同中约定，均可导致合同的 发生不可抗力的，不能免除责任。 （三） 免责事由适用的意义 当事人任何一方的过错，都将产生违约责任，而不能使当事人免责。由于免责事由的成立足以推翻 ...
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对于本案中原被告双方责任的分担，原告诉请被告承担违约责任能否得到支持，关键在于对原被告双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议的定性。究竟是经协商一致的 约定承担责任自是无疑；而如果缺乏相应的定金、违约金责任条款，此时违反预约一方因恶意磋商所承担的责任实际上相当于缔约过失责任，只不过因为磋商过程中形成 ...
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对于本案中原被告双方责任的分担，原告诉请被告承担违约责任能否得到支持，关键在于对原被告双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议的定性。究竟是经协商一致的 约定承担责任自是无疑；而如果缺乏相应的定金、违约金责任条款，此时违反预约一方因恶意磋商所承担的责任实际上相当于缔约过失责任，只不过因为磋商过程中形成 ...
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变更合同内容。因此，变更和解除合同的自由也是合同自由的组成部分。（六）合同补救的措施：依法成立的合 同一旦违约，应当采取何种补救措施，由双方当事人协商 他们不利，而由于处于劣势地位无法讨价还价，只能接受这样的条款，让垄断者剥夺消费 一方的合同自由。对这种自由如果不加限制，就会与法律的公平和公正相抵触， ...
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从造成合同不能履行或不能完全履行的原因是哪一方的过错造成的，来分析和认定违约责任，便会发现本案的所有问题，法律法规都有明确的规定。 合同期限 第四十一条、《深圳劳务工条例》第二十条的规定，用人单位应承担违约赔偿责任，赔偿劳动者因合同解除所造成的经济损失。经济损失应当按照《劳动部违反〈劳动法〉有关劳动 ...
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但是，合同的内容若违背了法律、法规的强行性规定和社会公共利益的要求，则将被宣告无效。 （四）变更和解除合同的自由。 指当事人有权通过协商，在合同成立以后 出很大程度上的任意性。如新合同法第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的 ...
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规定。 第二、只有属于恶意违约和欺诈行为才能适用惩罚性赔偿。要双倍赔偿，首先要对欺诈行为认定。从民法上来说，欺诈是指当事人一方故意编造虚假或歪曲事实 ，应当由其承担。 （3）因房屋质量严重影响正常居住使用的，购房人可以请求解除合同和赔偿损失。 严重影响正常居住使用如何理解和把握，法律没有作出具体规定。 ...
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》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。由于不可抗力是合同解除的法定事由，不管当事人是否在合同中约定，均可导致合同的 发生不可抗力的，不能免除责任。 （三） 免责事由适用的意义 当事人任何一方的过错，都将产生违约责任，而不能使当事人免责。由于免责事由的成立足以推翻 ...
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但未办理登记、批准等生效手续，在成立到生效这一期间，合同往往被一方撕毁，依法成立的合同仅仅因为没有来得及登记或批准而被当成一纸空文，既损害了当事人 ，合同违约责任就是违反合同义务。合同法第8条明确规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 ...
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第三人不接受权利的意思表示亦可以向债权人或债务人中的任何一方为之。第三人表示接受权利后，能否再为不接受的意思表示？有人认为，第三人表示享受利益 不履行义务给债权人造成损害的，则债务人应向债权人承担违约责任。利他合同成立后，若发生法定事由，债权人可否解除合同？理论上有不同的看法。有人主张，债权人不必为了 ...
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