六、所有权纠纷39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷40、建筑物区分所有权纠纷（1）业主专有权纠纷（2）业主共有权纠纷（3）车位、车库纠纷41、 (3)请求撤销人民调解协议纠纷(4)请求确认人民调解协议无效纠纷十一、特殊类型的侵权纠纷113、产品质量损害赔偿纠纷114、高度危险作业损害赔偿纠纷115、环境 ...
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判定标准。对此，有学者认为应与建筑物之用途联系起来综合判定各区分部分成为专有部分所需遮蔽性的有无及程度，虚拟产权式商铺虽无遮蔽性，但就其特定商业用途 在委托经营期限届满时统一行使收回商铺，并再次委托经营的权利，并有权对商铺的公共设施进行维修，更换等事宜，以保障广大业主的利益。当授权比例达到业主的80% ...
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经审理查明，两被告所述情况属实，最终未支持上海某超市诉请。【律师分析】本案中法院如何确定业主要求行使撤销权的诉请是否应当获支持？答：法院认为，业主大会或者业主 。决定前款第五项和第六项规定的事项，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经 ...
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个小业主分别对该建筑物的专有部分享有所有权，对建筑物共有部分享有共有权。共有权又有各种差别，所有的业主对该建筑物的外观、小区的绿地和道路享有 物权法草案所谓违宪、所谓背离社会主义、所谓搞私有化，其实质是，挑战改革开放的既定方向、反对社会主义市场经济体制，反对继续改革开放。他们批判物权法，是项庄舞剑，别 ...
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卖给了别人,别人已经办理了产权过户,这时候买卖合同还有效,还可以追究出卖人的违约责任。如果合同约定有违约金,法院就判处违约金,如果合同没有约定违约金,法院就判处 取得共有部分所有权。共有部分的共有权是从属于专有部分所有权的,专有部分,就是实务中所谓套内面积,公摊面积就是业主对共有部分的分额。买卖合同中 ...
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取得共有部分所有权。共有部分的共有权是从属于专有部分所有权的，专有部分，就是实务中所谓套内面积，公摊面积就是业主对共有部分的分额。买卖合同中 原则属于实质违宪，并抨击物权法草案及其起草人背离马克思主义和社会主义，奴隶般抄袭资产阶级的法律，挑起政治争论。本应属于学术问题、立法问题，现在转变成为政治问题、 ...
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，作为第3款 5. T80居住用途变更的条件，涉及专有权的限制，可采。 6. T79、82、84等条中“业主”应修改为“建筑物所有权人会议”（或者“ 1）标的范围：“自然资源”作限制解释？ （2）“国家所有由集体使用”是否意味“集体”的权利？其处分是否需要再予明示？ （3）主体“单位、个人”应予修订。 ...
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的内容签订物业服务合同，且在起诉前未取得业主大会或者专有部分占建筑物总面积过半数同时占总人数半数以上的业主追认的，该物业服务合同或合同条款应当认定为无效 应予受理。 四、关于道路交通事故责任纠纷案件 （一）关于归责原则和抗辩权问题 37.要充分认识交强险设立目的在于保障受害人依法及时得到赔偿，具有较强 ...
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，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上，负有供公众使用的 在不能对每一单元提供一个停车位的情况下，将地下车位销售给全体业主，每一业主按其住宅专有部分的建筑物面积分担地下停车位的购买费用。 [18]于此场合，开发商 ...
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，则有违诚信原则。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上，负有供“公众使用”的 不能对每一单元提供一个停车位的情况下，将地下车位销售给全体业主，每一业主按其住宅专有部分的建筑物面积分担地下停车位的购买费用。 [18]于此场合，开发商 ...
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