由债务人清偿。第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿； ，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿。第二百零一条依照本法第一百八十条第一款第三项规定 ...
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，各国在考虑保护债权人利益的情况下一般都作出了明确的限制性规定。如在普通法系国家通常有两种做法来限制抵押权人的资格。一是英格兰和苏格兰采用的抵押人资格 是我们在探究此项制度时不得不关注的问题。 浮动抵押对其它担保权益的优先级问题取决于两个因素：（一）其他担保权益的类别；（二）浮动抵押是否包括一些限制性 ...
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《规定》起草讨论过程中，对这两个第四级案由名称的确定也有过争议。动产抵押权系指经当事人书面协议，债务人或者第三人以其动产抵押，债务人不履行到期 人仅限于商主体，即企业、个体工商户、农业生产经营者)、抵押物的范围不同(动产浮动抵押权的标的物范围仅限于生产设备、原材料、半成品、成品)之外，最主要的区别在于 ...
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的物权变动问题所作的规定。第三，本法担保物权编对动产抵押权和留置权的相关规定。 [86] 法工委两个文本对于但书条款的解释，第一可能是考虑到了现实交付的限制 设定了动产质权，但仅此只能取得不具备对抗善意第三人的物权效力，除非履行登记手续。但法工委的两个文本都没有把该条作为第二十三条之例外。 按照法工委 ...
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国家通常都按先登记原则和同时同序原则来确定抵押权人的受偿顺序。我国《担保法》采用了上述两个原则,规定抵押合同以登记生效的,按抵押物登记的先后 和留置权的标的,由于动产质权与留置权均以占有为生效条件,因此,在同一个债务人与数个债权人间一般不会发生质权与留置权的冲突。 参考文献: [1]王利明.物权法论[ ...
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的确定至今在保险学理论上仍存在诸多的争议，主要存在经济利益说和法律利益说两种观点。经济利益说认为：保险利益是投保人或被保险人对保险标的或被保险人人身具有的经济 都是抵押人，支付保费的义务自然也是抵押人。而如果抵押物上同时存在抵押人利益保险和抵押权人利益保险时，两个保险关系的保险标的各不相同，更无重合或 ...
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位物。 根据我国《担保法》的有关规定以及实践中已有的一些做法，笔者认为，房地产抵押权人可对下列代位物行使物上代位权： 1.抵押房地产转让价款我国《担保法》 ，拍卖是以公开竞争的方法把拍卖物卖给出价最高的竞买者，拍卖结果不可能出现两个以上出价最高的买主。所以，在这种情况下，承租人没有行使优先购买权的余地 ...
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地实现担保物的融资效能，常常在同一动产抵押物上设置多个抵押权。抵押人以同一动产担保两个以上债权时，有两种形态：一种是余额再抵，即抵押人在抵押物 四类合同，均是以物的流通和保值增值为目的，同时，留置权属于法定担保物权，抵押权和质权属于约定担保物权，法定担保物权优于约定担保物权，是物权法的基本原则。基于此 ...
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还有较为详细的规定。 3.关于抵押登记及其效力 我国《担保法》中，将抵押登记或抵押权登记，称为抵押物登记。[14]根据该法第42、43条的规定，办理动产抵押登记的 的顺序 抵押权的顺序问题，因同一抵押物上设定数个抵押权而发生。抵押人以同一财产抵押担保两个以上债权的，有两种情况：一是所谓的余额（值）再抵 ...
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，各国在考虑保护债权人利益的情况下一般都作出了明确的限制性规定。如在普通法系国家通常有两种做法来限制抵押权人的资格。一是英格兰和苏格兰采用的抵押人资格 是我们在探究此项制度时不得不关注的问题。 浮动抵押对其它担保权益的优先级问题取决于两个因素：（一）其他担保权益的类别；（二）浮动抵押是否包括一些限制性 ...
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