关于建设工程合同的规定，其第三款规定禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由 规定承租人经出租人同意，可对租赁物进行改善或者增设他物。最高法《关于租赁合同纠纷案件的解释》第10条规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同 ...
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凤镇能带村那造村民小组组长的潘再来，经召开本组村民群众大会，决定修建六干燕塘至那造路段，与原告邓应国签订《工程施工合同》约定，工程名称：做六 年未交租金为由，向丹阳法院起诉，要求被告闫某返还土地、补交租金并拆除土地上的违章建筑。双方对此争议很大，法院调解不成。由于该村民小组未履行民主议定的法定程序，不 ...
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期限内履行答复义务。这条规定对制止发包人无正当理由拖欠工程款的不法行为，保护承包人的合法权益发挥了很大作用。从而更好地约束双方当事人，使建设部的这 人民法院提起诉讼。 司法程序中的工程造价鉴定主要适用于建设工程合同无效的情形下，为有效制止工程实务中的层层转包现象和保护实际施工人的合法权益，可以适用工程 ...
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坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点，不得妨碍城市的发展，危害城市的安全，污染和破坏城市环境，影响城市各项功能的 ，在中国现阶段，该制度尤其能减少一些不必要的争议。以北京市回龙观绿地纠纷为例：回龙观是北京最大的社区之一，2000年回龙观一期业主购房时， ...
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生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取 水的、为保障矿井等地下工程施工安全和生产安全必须进行临时应急取（排）水的、为消除对公共安全或者公共利益的危害临时 。 [31]魏衍亮、周艳霞:美国水权理论基础、制度安排对中国水权制度建设的启示,载《比较法研究》2002年第4期,第47页。 [32]汪恕诚的观点,引 ...
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坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市环境,影响城市各项功能的 其三,在中国现阶段,该制度尤其能减少一些不必要的争议。以北京市回龙观绿地纠纷为例:回龙观是北京最大的社区之一,2000年回龙观一期业主购房时 ...
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房屋相关资料不完备房屋交付时，出卖人应当提供以下资料：1、政府机构出具的《建设工程竣工验收备案表》，较权威地证明房屋业已竣工验收合格;2、房屋测绘机构 约定期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交房条件 ...
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很快促使双方达成了被告退还房屋并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷很大一部分都互有过错，只是在过错性质、过错 秉公执法的品格，终会理解这种不是为了私情私利的执著！如审理天泽公司与通产公司建设工程施工合同案，通产公司联营解体时将其投资捐赠给某市政府，该政府受 ...
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很快促使双方达成了被告退还房屋并由原告给予适当补偿的协议。 2、抓住当事人的过错行为调，促进互谅互让。民商事纠纷很大一部分都互有过错，只是在过错性质、过错 秉公执法的品格，终会理解这种不是为了私情私利的执著！如审理天泽公司与通产公司建设工程施工合同案，通产公司联营解体时将其投资捐赠给某市政府，该政府受 ...
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申请人提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上 权限理应高于登记机关。3、注重保护行政管理相对方的合法权益。有些房产登记行政案件涉及不动产标的额很大，矛盾尖锐，处理不当，会影响社会稳定，对每 ...
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