婚姻关系存续期间应得部分夫妻共有。未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗？ 未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？ 1、如果房主的房屋是在婚前购买的，则 一定要有配偶同意的书面证明。 2、如果未经配偶同意，房屋就已卖出，买卖合同是否具有法律效力？ 假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约， ...
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存续期间应得部分夫妻共有。二、未经配偶同意夫妻一方独自卖房有效吗？1、未经配偶同意，共有人可以出卖二手房屋吗？傲宇律师解析：如果房主的房屋是在婚前购买 则一定要有配偶同意的书面证明。2、如果未经配偶同意，房屋就已卖出，买卖合同是否具有法律效力？假设房屋属于夫妻共同财产，如果未经房主的配偶同意而签约，则 ...
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；另一种可能是房东也是从别人手里二手买下的房子。“当时他买这房子为的是投资，想要省去中间的各种税务就没有过户。”麻烦在于你要想过户还要看 土地使用权证，住房用地土地使用权有被原土地使用者（开发商）转让、抵押或因其他债务问题而遭受司法执行的危险，原因在于此时土地使用权证载明的权利人仍为开发商，土地使用权 ...
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法律问题图表化，上海房产律师刘挽澜让您一分钟懂法。 刘律师专诉离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业 离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。 （二）个人转让离婚析产房屋所取得的收入,允许扣除其相应 ...
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