合同纠纷类型及分析 1、逾期不能正常交付型 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或 监管力度。目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业 ...
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合同纠纷类型及分析 1、逾期不能正常交付型 房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或 监管力度。目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的企业 ...
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仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中存在 。目前，商品房开发市场准入门槛偏低，监管力度不足，一些不具备条件的企业通过挂靠、承包等方式，取得了房地产经营资格，而相关职能部门、被挂靠的 ...
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美国某某（中国）有限公司机电安装工程施工合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 香港某机电工程有限公司与上海某某大厦有限公司指定分包合同纠纷仲裁案（中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会）； § 代表上海某某建筑装饰工程有限公司申请强制执行（200×）中国贸仲沪裁字第×××号裁决书； ...
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(9)租赁经营（生产）、承包经营（生产）的企业，在与职工订立劳动合同时，该企业仍为用人单位一方。依照租赁合同或承包合同，租赁人、承包人如果作为该企业的 检查。与书面形式相对应的口头形式由于没有可以保存的文字依据，随意性大，容易发生纠纷，且难以举证，不利于保护当事人的合法权益。（二）没有在建立劳动关系的 ...
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；承包人跨省区或跨市承揽建设工程,但未办理外来施工企业承包工程许可手续而订立的建设工程施工合同,应责令承包人补办有关手续,并由有关行政部门按规定处理,而 时，双方会因此产生争议。 笔者认为，虽然最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，当事人约定按照固定价结算 ...
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实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。最高人民法院1987年7且21日《关于审理经济合同纠纷案件具体适用经济合同法若干问题的解答》中规定：（一）合同 后果。 5、允许承包人以自己的名义进行活动。在实行企业承包经营责任中，有些发包方在承包合同中未对承包期间的债务作相应的规定，允许承包人以发包方的名义 ...
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在经济生活中的主体地位、主导地位为理由，就将国家所有权的主体地位，国有企业法人、国有控股、持股公司法人的民事主体地位定位于特权者的地位，就 要获得土地生产资料，则要依照物权法的规定通过与集体签订土地承包经营合同，取得对集体所有的土地的承包经营权。因此，物权法必须规定国家土地所有权和集体土地所有权，因为 ...
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规定，不能认为一个标的额很小的合同纠纷案件而去选择最高人民法院管辖，这显然是不现实的。在座的都是公司的投资人，也是企业的管理者。作为投资者，必然要想方设法 合同是多斟酌一下，这些问题应该会避免的。六、签约对象的主体资格。当前，经营单位的性质、种类比较复杂，有关部门的管理不到位现象比较普遍。在此情况下， ...
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现实生活中宗教团体财产存在是不争的事实，也出现了一些关于宗教财产关系的纠纷，因此物权法应规定法人财产权和宗教团体财产权。 （三）、用益物权编 这一 农村土地使用权概念。我认为对农村土地而言，农民作为集体经济组织的一员，有承包农村土地的权利，他们通过订立土地承包经营合同的方式取得该农村土地的使用权，承包 ...
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