保护系统。在我国的债权人保护制度的构建中，反映出如下问题： ① 法定优先权在《担保法》中的缺失 法定优先权，是指特定债权人直接基于法律的规定而享有的就债务人 的改进，但还是存在缺陷，比如在公司清算前非法处置财产如何确定其效力、欺诈债权人的责任如何追究等问题都缺少相应的处理办法和规定，形成了制度上的盲区 ...
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管理法》、《担保法》等相关法律，结合审判实践，制定的司法解释，于2003年6月1日起施行。 根椐最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人法院关于审理商品房买卖 、买受人已支付价款并已实际交付后，在登记前，出卖人反悔、不配合登记，诉至法院，法院通常会如何处理？支持登记之诉，还是判决出卖人违约？ [最高 ...
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建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。从《担保法》规定的登记为抵押合同的生效要件到《物权法》规定的登记为抵押权的成立要件即为区分原则的体现。）和裁判实务（1995年12月27日《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第14条第1句、第15条、 ...
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第51条的制订参考了《德国民法典》第185条和台湾地区民法典第118条的处理方式，但是这种立法例是以德国和台湾地区物权形式主义变动模式下独立形态的无权 规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定，导致了对《担保法》第41条的引用，从而背离了区分原则，但《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉 ...
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为多数国家所采用，符合当前的立法趋势。 而采纳登记生效主义，虽有利于进一步强化登记的效力，并能够简便处理产权纠纷，但从理论上看它存在着缺陷。第一、 的缺陷。最高人民法院2000年颁发的《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第56条第2款规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实 ...
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保证的债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。这避免了担保法第二十五条第二款 计算保证合同的诉讼时效的规定，处理纠纷。该规定将保证债务适用诉讼时效的起算点确定在债权人要求保证人承担保证责任之日。 关于连带责任保证债务与诉讼时效中止 ...
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效力与抵押权人的意思表示不发生关系，只要转让行为符合已经抵押的动产之转让的生效要件，或者因有善意取得制度适用的，其转让有效，抵押权人不得以未经其同意 然而学者亦认为：抵押物的让与，原则上不影响抵押权的存在。[30] 前已言之，我国担保法关于限制抵押物的规定已经有所缓和，在解释上认为抵押权因抵押物的转让 ...
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涉及对既有权利进行处分的情形才需要处分权，因此，买卖合同生效的情形并不需要出卖人处分权。最高人民法院《关于审理买卖合同案件若干问题的解释》（第二稿）第1条 中华人民共和国民法（草案）》第3编合同法基本是《合同法》（除去428条）与《担保法》第2章保证的拼凑，其中第132条第1款未作任何改动地接受了《 ...
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在物权变动的合意形成前即已先行交付，因此其实际效果与现实交付无异。故此也有人将简易交付视为现实交付的一种情况。最高人民法院《关于适用〈担保法〉若干问题的 日起2年的诉讼时效期间内主张自己的权利，否则人民法院法不予保护，也不再作出处理。 十、物权法定不意味着法无明文即一概否定 物权法定与物权公示原则，为 ...
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，目前虽然仍没有一部完整的民法典、《物权法》也只是在起草当中，因此，在我国理论界关于物权制度引起了广泛的关注确。在这样的情况之下，使得物权法理论界呈现出一片 同时，日期在前的优先受偿，日期相同的则比例受偿。而各动产抵押权均未登记时则与不动产抵押时有所不同，依《担保法》动产抵押权不依登记为生效要件，即不 ...
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