业务所引发的民事纠纷案件时，对于医疗服务机构以融资租赁公司未取得医疗器械销售行政许可为由主张融资租赁合同无效的抗辩，人民法院不予支持。 三、关于破产案件 企业债务危机，公平有序清偿全体债权人，实现对困境企业的保护和拯救。 执行法院作出移送决定前已经启动的司法拍卖程序，在移送决定作出后可以继续进行。拍卖 ...
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登记等手续生效的，依照其规定”。同时我国最高人民法院关于对《合同法》的解释（二）对合同效力的认定上规定为以法律和行政法规为依据。因建设部《城市房屋租赁管理办法》属国务院部门规章，其性质是行政管理行为，而不是司法行为。所以未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其 ...
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、奚晓明主编：《关于合同法司法解释（二）理解与适用》，人民法院出版社2009年版，第112页。 [12]王利明：《关于无效合同确认的若干问题》，载《 人民法院报》2005年12月19 日。 [35]参见邱琳、张涛：《租赁物为违法建筑是否影响租赁合同的效力》，载中国法院网，访问日期：2011年7月8日。 ...
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的纠纷能否作为民事案件由法院来处理，是近年来我国审判实践中经常遇到的新问题。实践中的做法是通过最高人民法院的司法解释予以具体规定，使一部分行政合同案件 一些专业性高、技术性强的民事纠纷案件，如消费者权益纠纷、城市房屋租赁纠纷、教育管理纠纷、专利侵权纠纷、医疗事故纠纷、环境污染赔偿纠纷，等等。一般而言， ...
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积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。 19、涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理作者：冯小光，最高人民法院民 基础上可以进一步积累经验，待时机成熟时，再由最高人民法院制定统一的司法解释。①见最高人民法院《关于人民法院在审判工作中能否采用人类白细胞抗原作亲子鉴定问题 ...
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通知有关产权登记机关不予办理财产权证照手续。这些规定都没有明确的关于查封登记的概念。真正明确查封登记这一概念的司法解释是《最高人民法院、国土资源部、建设部 ，预告登记失效。但是，由于债权是依据当事人之间的合同产生的，不具有公开性，房屋登记机构难以知悉当事人之间的债权是否失效，因此在预告登记后，如果债权 ...
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说不足采。第三，反射利益说无法解释业主之外的特定人享有专有使用权的情形，此外，专用权人依租赁合同取得小区绿地的专有使用权后，原则上其他业主亦可使用小区 而且明示的意义仅在于在绿地之上设定专有使用权。准此，《建筑物区分所有权司法解释(征求意见稿)》的相关规则即应修改。本文作者认为，《征求意见稿》第3条第 ...
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作为不动产，对于一般家庭来讲，往往是一项极为重要的财产。夫妻双方离婚时，夫妻双方对房屋的归属问题发生纠纷的现象，已经变得极为普遍。由于缺乏统一的立法 的补偿。如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租 ...
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事活动之中；但从法律规则对格式条款纠纷的司法裁判功能来看，对格式条款的立法规制主要为解决格式条款纠纷提供司法裁判规范。合同法解释（二）对格式条款的专门 出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中，出租人有义务保证出租的房屋、机器设备能够正常使用；借款合同中，借款人有义务保证出借的货币是真币而不是假币等 ...
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明确索赔对象，能够提高诉讼效率，减小诉讼成本。 （二）出台《物权法》司法解释对小区车位的规定进行细化 1、落实《物权法》赋予业主对小区车位、车库的 的前提下，再按照有关买卖合同或者租赁合同的原则处理。 按照以上两个基本理论，笔者认为，解决区分建筑物停车位纠纷应当遵循以下具体规则： 第一，以区分建筑物 ...
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