、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行协议的问题了。2、签协议的主要条款内容要明确：很多被 合同的履行程序是有很大的隐患的。曾经有一位被拆迁人前来咨询，遇到的就是这种情况。在被拆迁户和政府关于所有的补偿达成一致并签订补偿协议后，过后政府却以补偿 ...
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异议之诉的，如何处理？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条的规定，在拆迁人作为被执行人的案件中，对尚未办理房屋 能够明确指向执行标的的，因其已享有足以对抗第三人的特殊债权，对被拆迁人停止执行的诉讼请求应当予以支持。18、人民法院对被执行人购买但尚未办理产权过户 ...
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签订了一份《协议书》，约定由乙方认购甲方所有的位于下罗新村X区XX号拆迁安置房一套。后原告诉至法院要求被告返还上述小产权房。裁判要旨：（一审法院 （2）2006年9月14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任 ...
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交易行为比较复杂，最高人民法院在2003年3月24日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《司法解释》），专门针对房地产开发企业 ，而安置房是其唯一的依靠，所以从保护弱者和公平正义的角度出发，应对被拆迁人取得安置房的权利作一特殊保护。也有人把这称为特种债权优先权，即被 ...
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）签订了一份《协议书》，约定由乙方认购甲方所有的位于下罗新村X区XX号拆迁安置房一套。后原告诉至法院要求被告返还上述小产权房。裁判要旨：（一审法院 办理房屋产权登记，原、被告均要求居住使用该房屋。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未 ...
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、农户或地上附着物产权人进行确认，所以对上述耕地被征收的拆迁补偿问题上，村民是一头雾水。面对拆迁方如此蛮横，村民虽然找到当地政府多次沟通协商， 运用法律启动相应程序，吉林省国土资源厅最终不得已于2015年8月25日发出了关于《撤销榆树市人民政府2014年第6批次农用地转用和土地征收批复的决定》，认定 ...
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，就是敷衍塞责、互相推诿。而2014年初夏，城乡建设和环境保护局作出的《关于李大兴上访反映问题的答复》更是将他怵目惊心的故事轻描淡写、太平粉饰， 先期计划，将一份请求立案审查城乡建设和环境保护局对涉案房屋滥用职权、违法拆迁的《刑事立案申请书》提交至人民检察院、政法委员会和纪律检查委员会。果不其然，此举 ...
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操作。实践中对于企业拆迁赔偿通常有两个部分，一部分是评估报告所列的损失，一部分是合情合理的协商赔偿。关于评估报告，通常会遇到几个问题，第一，评估范围 有的企业租赁合同已经超期，这样，不容的情况可能有不同的处理方案。3．企业拆迁后无法弥补的损失。比如一些特别许可证、无形资产、人员解聘等等无法评估的损失。 ...
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、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。2、 合同的主要条款内容要明确：很多被 一位企业客户来咨询律师，遇到的就是这种情况。这家企业和政府关于所有的补偿条件都已经谈妥了，企业也在拆迁补偿协议上签字了，但是政府以补偿协议需要上级审批但项目 ...
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法律问题解读有限产权，又称部分产权，是指职工以标准价购买的公有住房，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。有限产权的 1、有限产权房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是唯一合法的被拆迁人，关于有限产权的性质，应界定为购房职工对住房的单独所有权，虽然从住房的建设投入 ...
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