承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用 ...
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的修改》，《国家行政学院学报》2011 年第 1 期。 [5]陈小君等：《农村土地法律制度的现实考察与研究中国十省调研报告书》，法律出版社 2010 年版，第 人不增地、减人不减地的原则。参见邵忠华、褚玉兰：《农村宅基地房屋拆迁补偿析产继承纠纷的处理原则》，《人民司法》2010 年第 18 期。 [ ...
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长子或长孙。[34]显然，两国的制度存在很大差异。 考虑到我国农村祖坟纠纷频发的一个重要原因是，农村土地归集体所有，而法律又未规定死者后代对墓地所享有的权利 】 肖泽晟，南京大学法学院宪法与行政法专业副教授，硕士生导师。 【注释】 [1]补偿标准为：土穴（单穴）1200元，双穴1500元；水泥穴（单穴 ...
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承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产，依法继承。 32 例如，2009年6月，四川省成都市双流县瓦窑村714户村民领到了新的农村土地承包经营权证，承包 建设；农民不得向城市居民出售自己的住宅（同时城市居民占用农民集体土地建住宅也不会得到批准）；农村集体经济组织不得私自与任何单位和个人签订用地协议， ...
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让国家、城市、农民三方受益，应通过政府的合理规划、有效管理，避免占用大量的集体土地而走向合法化 [6]。中南财经政法大学社会发展研究中心乔新生教授认为小产权 的使用权可以转让，而是授权给了将来的法律予以确定。另外，国家有关部门对农村土地使用权转让的否定态度也正从一个侧面说明了这一观点的合理性。 4.2 ...
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建设、卫生文化设施建设、广播电视村村通、电网改造、饮水工程等农村基础设施建设方面的； 2．农村土地征用、流转、经营和矿产资源开发、转让方面的； 3．退 个月，缓刑一年，罚金十万 峪村村民委员会与陆航学院汾阳机场营建指挥部签订征地补偿协议，营建指挥部占用赤峪村二亩土地，付给赤峪村村民委员会三万元土地补偿 ...
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乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地。对确实需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续 补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑 ...
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补偿。可见，依法拥有承包地的，都可以获得相应拆迁补偿。涉及到户口变动的主要有以下几种情况。进城落户《土地承包法》第二十六条规定，承包期内， ，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。进城落户、历史原因及出国侨居《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的 ...
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农民生活生产方式的彻底改变。常伟认为，一些地方采取一次性货币安置的“一脚踢”补偿模式，希望能一劳永逸地解决问题，而对失地农民技能培训、社会福利保障等考虑 私下协商或“村规民约”来确定分配比例，往往造成一些农村土地处置收益分配不合理：部分农村集体获得的比例偏大，有的农村集体又一分不占。在征地制度改革中 ...
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，矿藏属于国家专有，农民集体虽然可以享有农村土地的所有权，但对于土地中的矿藏没有所有权。享有土地使用权的自然人或法人，对土地中的矿藏不享有所有权。对矿藏的 出让给用地的企业（中国企业、外资企业及中外合资企业），则政府获得市场价与补偿价之间的差额；如果以优惠价出让给用地的企业，则企业获得此差额。无论如何 ...
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