、加强法律援助工作等方面入手。 一、涉农群体性纠纷的产生背景及主要表现 近年来，三农问题倍受社会广泛关注，其中一个值得注意的现象是，我国农村土地纠纷一直 土地进行征收时，发包人可以凭借所有权人的优势干预承包人之自主经营权，而农村土地承包经营权人不能以平等身份与国家达成补偿协议，难以适用物权效力保护自己 ...
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森林资源资产化的对象只能是森林资源经营权或林地承包经营权。森林资源资产化过程具体表述如图1所示。 2 森林资源所有者的法律地位 《物权法》第四十八条 。 2.1 森林资产流转的同意权和知情权 根据《农村土地承包法》第三十七条的规定，土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方 ...
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的，可以通过出让或租赁等有偿使用方式取得国有土地使用权或集体土地承包经营权。开发者有优先承包经营权，开发合同、承包经营合同可以一次签订。??承包者享有以下权益 ）未经批准，擅自转让划拨土地使用权或以转让、出租地上建筑物和其他设施的形 式转让划拨土地使用权的；??（六）违反有关法律、法规、规章规定或出让 ...
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，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定的，具有完全的商品流通属性，应当可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制 该规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包 ...
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现象，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项发包方已将承包地 解除合同，返还土地如何处理问题 在不改变土地所有权的性质和土地的农业用途的情况下，国家和法律允许通过家庭承包取得的土地承包经营权采取转包、出租、互换、 ...
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，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定的，具有完全的商品流通属性，应当可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制 该规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包 ...
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，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定的，具有完全的商品流通属性，应当可以抵押。故而，法律似乎没有必要限制 该规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包 ...
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、宅基地使用权、乡镇企业建设用地使用权和公共设施、公益事业建设用地使用权。关于农地承包经营权的出租，我国《土地管理法》和《农村土地承包法》均有详细规定，至于公共设施、公益事业建设用地，因不具有营利性，实践中相关纠纷不多，所以本文不再述及二者的出租问题。下面主要分析一下宅基地 ...
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，维护生态利益。但是，法律对林木流转（包括转让、抵押、继承等）的限制主要不是出于生态利益的考虑，而是政策性的考量。农村土地承包经营权流转呈封闭性的深层原因 的中国而言是威胁到社会稳定的大事。因此，中央有关文件在谈到农村土地承包经营权流转问题时指出，土地使用权流转一定要坚持条件，不能刮风，不能下指标，不 ...
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140-146页。2、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第 农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的 ...
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