拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房 既可为房地产开发聚集资金,又可活跃房地产市场。根据风险投资原则,在炒家承担了部分建房资金的风险后，其转让债权所获取的投资收益应受到法律保护。要禁止的 ...
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更为公正合理。对于拆迁中认定私房非住宅的问题，建设部93年有一个批复（建房函字[93]23号），指出“对私有房屋使用性质虽已变更，但没有办理 。我国法律规定，城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地地上 ...
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了几千年的封建、自给自足的农业社会，而以法治为其价值追求的现今社会不得不承认农村人口占大多数、农业为国民经济基础的现实状况，所以做为立法者对于现实保护公民基本权利的 的案例足以彰显这一问题：某甲预购某乙在村宅基地上所建房物，支付3万元现金后，由于该村村民手中仅有宅基地证和准建证，因此二人请村中有威望者 ...
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刑，以至于有些案件合法却不合情理，影响案件处理的社会效果。例如，在某些矿区的农村，许多村民掌握传统制作炸药的技术，自己制作或被雇佣制作炸药成为村民谋生的手段， 或者免除处罚。《决定》明确了生产、生活的内涵，将其限定为筑路、建房、打井、整修宅基地和耕地等正常生产、生活和合法的生产经营活动，避免了《通知》 ...
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刑，以至于有些案件合法却不合情理，影响案件处理的社会效果。例如，在某些矿区的农村，许多村民掌握传统制作炸药的技术，自己制作或被雇佣制作炸药成为村民谋生的手段， 或者免除处罚。《决定》明确了生产、生活的内涵，将其限定为筑路、建房、打井、整修宅基地和耕地等正常生产、生活和合法的生产经营活动，避免了《通知》 ...
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研究。改革开放以来，在民法对象、企业产权、农村土地承包权、物权立法、人格权、侵权立法、民法法典化等重大实践和立法问题上，以及在民法的具体制度构建方面，新观点 种法律经济分析的思路》，《北方法学》2009年第1期；张卿：《宅基地建房限制流转的法经济学分析》，《浙江学刊》2009年第3期。 [46]参见柳 ...
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不能收回，而且可以自由买卖。[18]这类似于当前中国农村的宅基地制度。 唐代中期以后，土地大规模私有化，宅地和其他土地没有了法律上的区别，均进入市场流通，而国家也无力保障每个 四百间，自二年至七年，共二千四百间。再皇城内有空地七处，建房四百八十三间，拨给内务府三旗贫户居住。城内每年盖造，分拨八旗，每旗 ...
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，因为拆迁成本低，建房率高而被开发商屡屡看中而拆迁。如北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇，祠堂 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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，因为拆迁成本低，建房率高而被开发商屡屡看中而拆迁。如北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇，祠堂 《人民法院报》2003年7月6日。 [21]张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [22]爱泼斯坦、 ...
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，拆迁成本低，建房率高，故被开发商屡屡看中而导致拆迁。北京的胡同从建国初的7000余条锐减至现在不足3000条，并且在加速消失；而在农村和小城镇， 法学研究》2008年第1期。 [18]参见张群：《家宅法的起源与发展兼论宅基地制度改革的出路》，载《北方法学》2008年第1期。 [19]参见[美]爱泼斯 ...
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