远桂房屋及土地买卖的行为未征得当地村委会的同意，也未到相关部门办理土地变更登记 等手续。第二类意见：此类合同有效。《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属 、朱茂海将房屋卖 给皮远桂不合法，他们买卖土地的行为是《土地管理法》不允许的，2008年以后集体土地才可以办理抵押、流转、交易等。如果国土部门 ...
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重大政策问题。昨天，国土资源部召开通气会表示，将力争在明年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作，并明确指出，小产权房不得登记发证。目前，农村 ，既往不咎。在技术上可以探讨设计一些务实的模式，比如将原来的小产权房的买卖合同变更为长期租赁合同，并允许租户转租，或许是一个方方面面都可接受的解决 ...
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土地，即以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之 、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级人民政府、各级人民政府 ...
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土地，即以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的行为，较为普遍的是以买卖房屋为名掩盖买卖宅基地的事实。 根据《刑法》第228条之 、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体、社会团体；也可以是农村集体所有制企业和乡村企业。作为土地犯罪的特殊主体的国家机关工作人员主要是指各级人民政府、各级人民政府 ...
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末或者二十世纪初的转让行为。当时之所以转让，主要是出卖人存在经济原因，有些是以抵债方式转让的。由于土地升值或者拆迁补偿的巨大利益，村民受利益驱动或受个别自以为是精英们的别有用心人的策划，现以农村集体房屋或宅基地买卖行为被国家所禁止为由，有些竟然以当时自己年纪还小 ...
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《国土资源部公布三大土地违法典型案例》。2001年10月，华以集团以建设植物生态园的名义，在洛阳市隋唐遗址租赁集体土地530亩建设高尔夫球场。 //business.sohu.com/20070712/n251020477.shtml。 7、郄建荣：《国土资源部清理农用地非法入市16省查3 ...
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赡的基本逻辑仍然存在：父母亲老年时仍然需要依赖留村的儿子来抚养。当时虽有由农村集体提供的所谓五保制度，实质上绝大部分农民老年依赖的仍然是儿子的赡养，虽然表现为 ）。但是，在实际运作之中，国民党对社会现实做出了一定的妥协。当时，在农村的土地买卖之中，很少像西方那样绝卖，一般都首先使用中国的典形式，只（以 ...
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赡的基本逻辑仍然存在：父母亲老年时仍然需要依赖留村的儿子来抚养。当时虽有由农村集体提供的所谓五保制度，实质上绝大部分农民老年依赖的仍然是儿子的赡养，虽然表现为 ）。但是，在实际运作之中，国民党对社会现实做出了一定的妥协。当时，在农村的土地买卖之中，很少像西方那样绝卖，一般都首先使用中国的典形式，只（以 ...
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造成的损失更大，对其给予的补偿也就更高一些。尽管征收在性质上不同于买卖，且征收也不以完全补偿为前提，但由于征收要移转所有权，因此征收后做出 。诚然，《征收征用法》首先应当对征收征用的一般程序加以明确规定。但是，由于农村集体土地和城市房屋之间存在差异，所以，需要对它们分别确定不同的征收程序。事实上，我国 ...
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集体建设用地甚至是农业用地。作为购房者，其手里有的可能只是一些无效的买卖合同或无效的登记文件。 3、小产权房无法办理法律承认的房地产证书。 我国现行法律 给其他购房者，这种情况可以通过补办手续，补交有关税费后合法化。对于开发商在农村集体土地上开发建设的房屋，应予以没收，转化为经济适用房或解困房，解决 ...
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