义务，对火灾的发生存在明显过错，其业主郭玉年应承担主要赔偿责任。2.失火厂房出租人《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》第八条规定，实行承包、 成公司用于生产，且与兴成公司订立的租赁合同中未约定消防责任，在签订合同时以及承租人生产期间也未尽到提醒承租人注意防火的义务，对火灾发生及扩大存在一定 ...
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物，并且不得及于旅客所携带的具人身性质的私人物品。其二，承认出租人对于承租人带来的位于出租人空间内的物品的留置权。德国民法规定于第559及592条；法国民法 在承包人已履行自己的义务而发包人不履行债务时才产生的，而不是在双方签订合同时就存在的，因此与留置权相同而与抵押权不同，这种权利显然是基于公平原则 ...
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不予支持；当事人没有约定异议期间，在债务抵销通知到达之日起3个月后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。 （二）基本规则：不得附条件和附期限 根据 物转租，只是转租面积限于租赁物面积的75%。待承租人与转承租人签订了转租合同，需出租人出具租赁物所有权证等文件予以协助时，出租人却违反其义务，致使转租合同 ...
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、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。而该法并没有向出租人设定必须到工商机关办理注册登记的义务。《城市房地产 十七条之规定，只要商业银行出租房屋时遵守上述法律、规章的有关规定与承租人签订房屋租赁合同并向房产管理部门登记备案，取得了房屋租赁凭证，并在收取房屋租赁 ...
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的上述人身因素，是否还构成同等条件？对此不无疑问。 三是合同解除前合理通知期限的对抗权。合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。 买卖不破租赁，因为买卖不破租赁是原合同的继续履行，而不是重新签订合同。 在应当进行拍卖的房屋中，原承租人同等条件下的优先购买权可以从以下形式 ...
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的上述人身因素，是否还构成“同等条件”？对此不无疑问。三是合同解除前合理通知期限的对抗权。合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知 “买卖不破租赁”，因为“买卖不破租赁”是原合同的继续履行，而不是重新签订合同。在应当进行拍卖的房屋中，原承租人“同等条件下的优先购买权”可以从以下 ...
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物，并且不得及于旅客所携带的具人身性质的私人物品。其二，承认出租人对于承租人带来的位于出租人空间内的物品的留置权。德国民法规定于第559及592条；法国民法 在承包人已履行自己的义务而发包人不履行债务时才产生的，而不是在双方签订合同时就存在的，因此与留置权相同而与抵押权不同，这种权利显然是基于公平原则 ...
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十九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题13：对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的，合同 中国船只进港，出租人或者承租人以不可抗力为由，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条和《中华人民共和国海商法》第九十条规定主张解除合同的，法院在 ...
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十九条从事公共运输的承运人不得拒绝旅客、托运人通常、合理的运输要求。 问题24 对于当事人之间签订合同，恶意推动口罩等医用商品与生活物资价格大幅上涨的，合同 中国船只进港，出租人或者承租人以不可抗力为由，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条和《中华人民共和国海商法》第九十条规定主张解除合同的，法院在 ...
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债权相对性的基本原理，租赁关系发生于出租人和承租人之间，承租人只能要求出租人履行债权而为约定的给付。而买受人基于买卖合同取得了物权，依据物权则对物享有完全 的行为。该案中，被告故意引诱与原告签订演出合同的演员违背原合约而与自己签订合同，最终法院以被告恶意损害原告的合同而判决其赔偿原告损失。学者们对侵害 ...
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