的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即李某取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题，这里要区分添附行为 无矛盾，但是合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定，故不能适用本案。对 ...
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协议履行义务或对协议反悔，另一方起诉到人民法院要求对方履行义务。 2、承租人起诉要求出租人（被拆迁人）赔偿因房屋拆迁造成的停业和装修损失。实践中出租人 发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益 ...
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通知承租人。最高人民法院的有关司法解释则直接规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。这样规定，目的是要给承租人重新寻找房屋或考虑是否购买所租赁的 程序中也没有法律意义。原企业职工的就业问题应当通过其他渠道解决。 ３．对解除合同通知期限抗辩权的保护和限制 在企业破产程序中，承租人有交回承租财产 ...
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通知承租人。最高人民法院的有关司法解释则直接规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。这样规定，目的是要给承租人重新寻找房屋或考虑是否购买所租赁的 拍卖程序中也没有法律意义。原企业职工的就业问题应当通过其他渠道解决。3.对解除合同通知期限抗辩权的保护和限制在企业破产程序中，承租人有交回承租财产 ...
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房屋租赁合同的意思表示，因此确认承租人无逾期的违约事实存在，即使出租人要求与承租人解除租赁合同，也应当给承租人一个合理的时间。2、对法律无规定的推定默示的 。2001年，与四川某县蔬菜站有长期业务往来的北方商家前往购蒜苔，因北方商家急需要货（蒜苔），某县蔬菜站除在本地组织货源外，又在邻县组织了部份货源 ...
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郁） 索引：《民事审判指导与参考》（第36辑）第142-145页。 7 出租人故意隐瞒订约前出租房屋已被抵押的事实，应当如何承担责任 对因欺诈而订立的 履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人可以请求解除合同。买受人同意并能够代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人应当协助办理抵押 ...
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登记为准的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调：“签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方 机构也默认了此类行为。所以，如果所涉及的公房转让如在合同签订前或履行后已经得到出租人的同意或买方以自己的名义交付了租金并且实际占有了该房， ...
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租赁，自己可以随时要求解除租赁，收回摊位。在该案中，双方当事人争议的焦点就是摊位几经转租，各承租人之间产生了大额摊位转让费后，当房主要收回摊位时，摊位转让费 中都没有优先续租权的规定。有关优先权，在我国《合同法》租赁合同一章第230条有规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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物权时出让人有必要继续占有该项动产的，可以与受让人设定一项由受让人作为出租人的租赁合同关系，以代替实际交付。 理由：这是针对卖出租回这种融资租赁合同形式 ，则按照民法原理，应由所有人国家自己承担全部保护义务，广大人民群众就当然被解除了保护义务。再说，规定珍贵的、有价值的野生动物归国家所有，与情理不合。 ...
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租赁，自己可以随时要求解除租赁，收回摊位。在该案中，双方当事人争议的焦点就是摊位几经转租，各承租人之间产生了大额摊位转让费后，当房主要收回摊位时，摊位转让费 中都没有优先续租权的规定。有关优先权，在我国《合同法》租赁合同一章第230条有规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人， ...
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