合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说 设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权， ...
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是否给付存在疑问，从而对先行履行者的利益实现形成障碍。从加强保护付出劳动者的利益的思想出发，德国民法规定了法定质押权，赋予先行履行者占有对方交付的动产， 的质权。质权不是为担保特定债权而设置，因而不要求作为留置标的物的动产是合同的标的物。 2. 留置标的物是否必须是债务人财产 留置标的物是否必须是债务 ...
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是否给付存在疑问，从而对先行履行者的利益实现形成障碍。从加强保护付出劳动者的利益的思想出发，德国民法规定了法定质押权，赋予先行履行者占有对方交付的动产， 的质权。质权不是为担保特定债权而设置，因而不要求作为留置标的物的动产是合同的标的物。 2. 留置标的物是否必须是债务人财产 留置标的物是否必须是债务 ...
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基本法理，物权法的作用范围不能仅仅只包容在静态财产关系调整的范围之内。可以以买卖合同这种最为典型的交易行为为例，说明物权法所要解决的问题，进而界定物权法的基本 规定，对保护第三人发挥了直接的作用。关于动产物权的依据法律行为的变动，分散在该法关于所有权以及动产质押权设定等章节中（如德国民法典第三章第三节 ...
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合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说 设定用益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权， ...
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。再审法院接受了这条意见，却仍维持了原判。再审判决中写到：本案车辆质押合同的效力仍需衡量H占有该车辆时是否出于善意，即H不知道Y无处分权， 可以考虑：对不动产善意取得中的善意要件，由原权利人从反面证明受让人为恶意；对动产善意取得中的善意要件，则由受让人从正面证明其善意。[104] 但上述建议很大程度 ...
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18世纪在普鲁士和法国抵押权中复活，现代不动产登记制度的直接渊源是法国的抵押权登记制度。动产的变动则自罗马法、日耳曼法以来一直如此。[4] 一个不动产物权变动，无论我们赋予其怎样 的，不得对抗第三人（第59条）。出质人代质权人占有质物的，质押合同不生效；质权人将质物返还于出质人后，以其质权对抗第三人的 ...
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六章 知识产权一般规则 第七章 其他财产权 第三编 物权 第四编 合同（上编：合同总则；下编：合同分则） 第五编 人格权 第六编 亲属 第七编 继承 第八 就无法区分权利与权利客体。现有的民法理论认为，在权利质押和债权转让过程中，权利与动产质押和动产转让关系中的动产处于同一客体地位，这实际上忽视了动产 ...
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为所有权说，认为让与担保不是一种新创设的与抵押权或质押权相当的担保物权，而是基于让与担保合同设定的所有权。另一种是担保物权说，在日本目前占主导 与旧法之间只有保持一定的连续性和继承性才有利于交易规则的固定化，有利于保护交易安全。动产抵押制度在握我已经存在了9年，已经成为担保债权的一种十分中的的手段，为 ...
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。担保的方式可以为： 8·4·1 现金担保； 8·4·2 动产质押或不动产抵押。在司法实践中，动产质押被接受的比较少。不动产抵押担保应向法院提供房地产权证或 6 以质押设立担保的，出质人和质权人应当以书面形式订立质押合同，质押合同应符合《中华人民共和国担保法》第四章的规定，并交法院备案。 第十章 扣船 ...
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