显示，2005至2007年平均3年的商品房的房价收入比均大于6，深圳上海北京三城市的房价收入比超过13②，根据消费者选择理论，消费者倾向于选择在既定效用 在官方的报告中不再提“住宅私有率”，而以“住房自有率”替代之。以至今日的房产利益代言人，直接拿“89%自有住房率”忽悠人：89%的居民都是有房子住的 ...
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自愿放弃了取消邀请的权利，自当允许。比如，2002 年6 月18 日《北京晨报》第16 版上有这样一则商品房销售广告：6 688 元/ 建筑平米（均 ，以确定当事人的真意，避免偏执的结果。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》⑨ 第3 条规定：商品房的销售广告和宣传资料 ...
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（1967）。 {15}[美]马丁夏皮罗．法院：比较法上和政治学上的分析[M]．张生，李彤译．北京：中国政法大学出版社，2005。 {16}C. Tapper．Cross and Tapper on Evidence [M]．8th．London：Butterworths，1995。 {17}季卫 ...
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2004. [20]王轶.物权变动论[M].北京:中国人民大学出版社, 2001. [21] [英]施米托夫.国际贸易法文选[M].赵秀文等译.北京:中国大百科全书出版社, 1993. [22]崔建远.绝对权请求权或侵权责任方式[J].法学, 2002, (11). [23]李建华,彭诚信,杨代雄. ...
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参照《城市房地产开发经营管理条例》第33条和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条之规定，预售的商品房应自商品房 波．民法物权[M]。台湾：三民书局，1972． 佟柔．中国民法[M]．北京：法律出版社，1990版 ⒀佟柔主编：《中国民法》，法律出版社1990年版。 ...
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背景，以确定当事人的真意，避免偏执的结果。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》⑨第3条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为 所承受，该内容为合同内容。[参考文献][1]史尚宽，债法总论[M]，北京：中国政法大学出版社，2000.1。[2]苏慧祥，主编，中国当代合同法论[ ...
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的。祝明山主编：《商品房预售合同纠纷》，中国法制出版社2003年版。 24 中国农业银行惠阳市支行诉惠州市房产管理局颁发房屋所有权证纠纷案，载广东省高级人民法院编 两卖为何难防？——记者调查信德园开发商”，载2004年8月17日《北京青年报》。 29 ［美］道格拉斯·C·诺思著：《经济史上的结构和变革 ...
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称《执行异议和复议若干规定》）。因购房户所购买的房产被开发商私自抵押给银行而引发的执行异议纠纷中，购房户提起执行异议的主要法律依据是《执行异议和复议 里北小街16号楼曾于2007年8月21日经过司法拍卖整体过户至案外人北京新锐房地产开发有限公司（以下简称新锐公司）名下，而新锐公司曾向执行法院承认，包括 ...
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号的案涉房产是2004年6月22日高卫东以本人及高登二人名义从北京诚通房地产开发有限公司处购买，并办理了京房权证宣私字第号房屋产权证，载明高卫 跨度近十年，期间高登也明确知道法院生效判决对诉争房产的处理结果，即作为夫妻共同财产进行分割，但直至离婚纠纷生效判决执行完毕，高登并未提出过任何异议，可见高登在 ...
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实践提出完善建议。 关键词：房地产企业; 破产; 购房者优先权; 居者有其屋是中国传统观念，房产对于大多数中国家庭而言，不仅仅是一笔巨额财富，更涉及到生存状态的稳固 利益保护的目的，赋予了部分购房者以倾斜保护和优先权利。但是，由于房地产纠纷的复杂性，以及法律位阶冲突和法律规范的模糊性，导致在理论和实务 ...
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