。[17]至于改变土地农业用途的法律后果，因违反法律强制性规定的土地承包经营权流转合同当为无效，受让人须返还土地，结束占有。需要注意的是，此时集体作为 保障。于是，作为制度上的弥补，法律赋予了村集体成员取得土地承包经营权的优先权，而集体组织成员优先于非集体组织成员取得农村土地承包经营权，正是法律在集体 ...
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不管、置若罔闻，使陷入困境的纳税人往来奔波，求告无门。如企业急欲签订一份合同，对方又要求其必须为增值税一般纳税人，当认定申请递到税务机关后，被置之 更难以得到有效保护。 另外，需要澄清的是，新《税收征管法》规定了税收的一般优先权制度，并不等于就承认税收权力和私法债权在性质上的同一性，也就是说，税仍不是 ...
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auction）一词源于拉丁语augere,本意是“增加”，是一种古老又特殊的订立买卖合同的方式。拍卖起源于古代奴隶社会，有文字记载的拍卖活动产生于公元前500年， 一类是以取得不动产的交换价值为目的的权利，如抵押权、海商法上规定的船舶优先权等；另—种则是以取得不动产的使用价值为目的的权利，如用益物权 ...
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）一词源于拉丁语augere，本意是“增加”，是一种古老又特殊的订立买卖合同的方式。拍卖起源于古代奴隶社会，有文字记载的拍卖活动产生于公元前500年，史料中 大类，一类是以取得不动产的交换价值为目的的权利，如抵押权、海商法上规定的船舶优先权等；另—种则是以取得不动产的使用价值为目的的权利，如用益物权、 ...
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合伙人个人的债权人从合伙财产中得到清偿。”[9]我国现行立法“虽然没有明确规定双重优先权原则，但是在司法解释中，我国已经采用了这一原则，1957年最高人民法院 独资企业所负债务。“1990年最高人民法院在《关于审理联营合同若干问题的解答》中也规定了双重优先权原则，该《解答》明确规定：”联营体是合伙经营 ...
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，但是没有实现债权，或者说虽然利用了同样多的机会，但是并未平等地实现债权，优先权规则并不予以救济。有程序法学者认为，“平等原则的公平观是从实体法角度而言，优先 ，权利优先”的理念，也应确立代位债权人的优先权规则。3.代位前提的联想。债权人代位权，是在突破合同相对效力后而拘束债务人处分权的权利。从权利 ...
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抵押权、质权、留置权规定的基础上有所完善，但无必要增设“让与担保权”或“优先权”。关键词：物权，范物权，准物权，物权法，民法典我国民法典的制定正在紧锣密鼓 经营权”概念，也非令人满意权利名称，正如学者所指出的：该名称将承包经营权与合同密切相联，难以体现出该权利的物权性质；该名称无从区分物权性承包经营权 ...
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原则”和“同时同序原则”；费用性担保物权（如留置权及具有担保物权性的某些优先权）之间，一般采行的是“成立在后原则”；至于费用性担保物权与融资性担保 ：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15 ...
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税法、劳动法、诉讼法之制度，统一纳人物权法存在疑问。因此，建议在物权法中不要规定优先权，而置于特别法中予以规定。关于此点，我国的《民事诉讼法》、《破产法》 》已经有了先例。 此外，学界对子所有权保留探讨的也比较多。所有权保留是在买卖合同中，买受人虽先占有、使用标的物，但在双方当事人约定特定条件（通常是 ...
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原则”和“同时同序原则”；费用性担保物权（如留置权及具有担保物权性的某些优先权）之间，一般采行的是“成立在后原则”；至于费用性担保物权与融资性担保 ：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋所有权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”1983年国务院发布的《私有房屋管理条例》第15 ...
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