完全取决于受让人自己。一旦受让人完成给付价金的义务或完成其他合同约定的义务，受让人实现所有权便成为必然。即便转交人未依约在收受价金后将契书转交给受让人，也 的付款中间人为不同的金融业者，出卖人选定其一为付款中间人时，其他买受人提出反对意见，应当如何处理等问题法律均无具体规定。再者，目前实务中的建筑经理 ...
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婚姻法》）及相关司法解释对涉及按揭购买的房屋分割如何处理都没有明确规定，目前司法实务界的认识也未统一，处理方式也不同，有时因为一个小细节，甚至有截然相反的 买卖双方平等地协商房屋的价格、质量等各要素的商业合同行为。主要分为以下几种情况：一次性付款的房屋，几次付款的房屋，按揭房。三种类型中按揭房最为复杂 ...
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确定的，并因此影响到在建工程转让价格的确定。双方未约定由受让方承担的合同，仍由转让方自行承担，不管合同是继续履行还是终止； （2）受让方承担债权债务的 价格的具体构成进行约定和描述，付款方式可与上述实施步骤挂钩，并可设定其他一些付款节点。 （4）各方陈述和保证； （5）项目公司债权、债务处理； （6） ...
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采用工程量清单计价如何编制工程量清单和招标控制价、投标报价、合同价款约定以及工程计量与价款支付、工程价款调整、索赔、竣工结算、工程计价争议处理等内容，并 银行贷款利率计算应付款的利息。 4.5.8 发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包 ...
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不能因商品房认购书中对将来洽谈的本合同主要条款包括价款、付款方式、房屋面积、结构等都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。商品房 的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释中做出了如何处理的明确规定，并非必要条款。 关于第十一条解决争议的方法，笔者认为，司法裁判是法定的解决 ...
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不能因商品房认购书中对将来洽谈的本合同主要条款包括价款、付款方式、房屋面积、结构等都有明确约定而视为将来签订购房合同是对其的细化、补充或变更。商品房 的处理方式和第十条办理产权登记有关事宜，商品房解释中做出了如何处理的明确规定，并非必要条款。 关于第十一条解决争议的方法，笔者认为，司法裁判是法定的解决 ...
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中主张说，这辆车我在三年前就已经卖给李四了，我不应该承担责任。这时法庭如何处理，就要看我们的物权法对汽车物权变动是采登记对抗主义还是采登记生效主义。假设物权法规定采 让承租人搬家，这就叫买卖不破租赁。例如，张三的一套房子出租给李四居住，租赁合同未满，张三把房子卖给了王五，王五买了这套房子后找李四说：我 ...
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讲到信用证。出于维护“缔约自由”的目的，法律没有强制规定国际贸易当事人要采取怎样的付款方式。事实是，国际贸易中无法做到“一手交钱，一手交货”。让我们来假设一下 便于监督和约束。过去，《仲裁法》规定，如果当事人约定由两名仲裁员解决纠纷而未讲明若两人意见相左如何处理，就由法院指定一名“公道人”做最后决定。 ...
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，出卖人的所有权可以不丧失，或者虽然暂时丧失，仍然可以以撤销的方式恢复，从而确保出卖人在未作出让与意思表示或者该表示有瑕疵时不丧失所有权。[11]可见，以 拿刀子逼着出卖人交付或者申请登记，也可以带来物权变动。此类约定的效力如何？根据通说，合同约定仅能够产生债的效力，不能够发生物权效力。这是物权法定 ...
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如有此要求，买方就应该做到使贮藏材料的方式清楚表明是卖方的财产”。该保留所有权条款不但直至付款为止，保留卖方在具体合同项下所供应的货物上的所有权，并且 问题的规定可能解释为设定担保权益，但这些规定不应该用来歪曲本案应该处理的，即单是关于未使用的纱的那一部分清楚的规定。上诉法院法官Goff主张，卖方即使 ...
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