刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2016年12月28日发布）2017-01-03 14: 规定》第二十四条规定。尊重当事人嗣后形成的变更法律关系性质的一致意思表示，是贯彻合同自由原则的题中应有之意。彦海公司所持本案商品房买卖 ...
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四，根本违约，即一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为而使另一方当事人订立合同的目的不能实现。违约的形式有很多，当事人一方有违约行为并不必然导致另一方 届满当然消灭。当事人行使约定解除权的期限，应明确地写入合同的解除权条款中。为充分保证合同自由原则的运用，在有法律规定的解除期限时，当事人之间可以通过 ...
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解除，是指由双方当事人协商一致，达成解除协议而使合同关系归于消灭。协商一致解除合同是合同自由原则的体现，但协议解除不得违反法律、行政法规的强制性规定 情形。 如《合同法》第224条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《合同法》第268条规定，定做人可以随时解除承揽合同等。具有解除权 ...
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合同，才有可能生效。所以王利明、崔建远先生认为“合同成立的制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效制度则体现了国家对合同 。《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条第二款“房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房产管理部门和土地管理工作 ...
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，合同一般包括的条款，但该条款不具有强制性，属于合同的任意性条款，也就是说按照合同自由原则，当事人在订立合同时，不一定全部包括以上条款，但未包括以上 关于适用《中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第一条规定：当事人对合同是否成立存在争议的，人民法院能够确定当事人名称或姓名、标的和数量的，一般应 ...
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。第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同，这是合同自由原则的体现。我国《合同法》第九十三条第一款规定：当事人协商一致 实际履行采取补救措施，借助国家强制力让当事人一方承担继续履行的违约责任，无疑有助于合同目的正常实现。但是，继续履行这种救济方法的适用是有局限性的，因为相当 ...
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是单方法律行为，只要能够证明已经通知到对方就应该生效，现在要求法院解除一个已经解除的合同在逻辑上是混乱的。如果乙公司对解除通知的效力有异议，应当由乙公司向 而不应表述为解除原告与被告之间的合同，否则就是代行合同当事人的合同解除权，合同解除权由一项当事人的权利变成法院的权力，违反合同自由原则。 肖红波...
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信诚人寿在所有投保人投保前就预先制订好的、将重复使用于不特定投保人的格式合同条款，条款中“保险责任自投保人缴纳首期保险费且本公司同意承保后开始”的约定， 成立和生效是两个不同的概念，合同成立的制度主要表现了当事人的意志，体现了合同自由原则，而合同生效制度则体现了国家对合同关系的肯定或否定的评价，反映了 ...
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无区分的必要，这确是值得认真分析和探讨的问题。在合同法理论界，学者们对于合同的成立与生效的区别问题一直存在争议，形成两种迥然不同的观点：一种观点认为， 反映的是当事人的意志，即双方当事人之间就合同的主要内容达成合意，它体现了合同自由原则，决定了合同的成立；其次，合同的生效反映了国家的意志，即国家法律对 ...
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就我们在审理此类案件过程中的两个突出问题发表个人浅显观点。 一、民间借款合同中约定的复利是否应当保护 审判实践中有两种意见。一种意见认为此种复利 仅对超出部分不予保护。随着实践的不断发展，人们的认识也随之不断深入。在市场经济条件下，合同自由原则是合同法的灵魂的观念已经深入人心，计划经济体制下国家对合同 ...
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