商品房交付问题的起诉 -法学论文搜索

离婚中的房产法律处理策略

再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同 ...

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离婚中的房产法律处理策略

再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与 ...

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离婚中的房产法律处理策略

再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同 ...

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离婚中的房产法律处理策略

再由任何一方另行向法院起诉。【最高人民法院认为】付清全部房款，只是未办理房屋所有权证的房屋如何处理？一些夫妻购买商品房、经济适用住房的已经支付了全部房价款关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）128条规定，公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与 ...

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论合同解除权行使的方式

中华人民共和国合同法〉若干问题的讨论纪要（一）》（苏高发审委[2005]16号）第20条规定：当事人在提起诉讼前未通知对方解除合同，起诉时要求解除合同，昆民三终字第787号民事判决书。 [25]如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释［2003］7号）第8条、第 ...

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房子是我的,户口“住”他人

违约责任。 4.必须注明费用交接时间这是买方所应关注的房屋本身附属问题,属于“房屋交付”中的重要条款,一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项 ,王清建议相关部门可以设定在产权转移时的户籍审查义务,以避免后续问题的出现。 ■法律视角 “占户”纠纷不在法律管辖范围广东某律师事务所朱律师认为,在处理 ...

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业主的建筑物区分所有权之评析（中）

个权利的流转。具体表现于购买房产时，一般交易上购买方均以商品房的专有权范围多寡为其主要判断依据，至于绿地、楼梯、大门、楼道等共有部分，仅是购买方考虑部分与建筑物外界相通，此即学说上所称与外部通行之直接性或通行之直接性问题[12]。换言之，即建筑物区分部分无须其它部分之辅助，有独立门户与公共走廊或公共 ...

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惩罚性赔偿若干法律问题研究

的赔偿制度在消费和服务领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。案例：空中花园在法释〔2002〕17号《关于人民法院是否受理刑事案件被害人提起精神损害赔偿民事诉讼问题的批复》中更进一步指出：根据刑法第三十六条和刑事诉讼法第七十七 ...

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合同解除的程序

期间，在解除合同通知到达之日起3个月后才向人民法院起诉的，人民法院不予支持。（三）解除权的消灭债法或合同法理上，解除权有一般消灭原因和特别自何时起算？《合同法》尚无明文，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定，在出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延交付购房款 ...

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婚姻领域内物权变动的法律适用

的三类典型案例加以说明。第一类典型案例为：甲乙结婚后用二人的工资购买了商品房一套，但登记在乙的名下，则该房屋属于夫妻共有财产还是乙的个人财产，史尚宽书，第36页。 [⑩] 参见江苏省高级人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的讨论纪要》（征求意见稿）。转引自刘红斌：《离婚诉讼中一方婚前 ...

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