是抵押人和抵押权人双方达成了在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权设立质权的协议，要么是法律直接规定在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权上当然产生质权。 权。一般债权人主张抵押权人无优先受偿权的应负举证责任[13]。 六、土地使用权抵押与从权利 土地利用权的从权利，包括相邻通行权、相邻排水权 ...
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时并不违法。此外需要注意的是，协议签订当时，涉案土地性质为集体所有，时至今日，该土地已经被国家征用，由此，涉案协议的签订触犯国家有关农村宅基地政策的 [案 例] 1994年A房地产有限公司（以下简称A公司）将所建商厦五楼大厅分割出售，该大厅建筑面积为3000平方米。原告赵某以人民币21万元的房价款 ...
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问题21.招标人和中标人另行签订改变工期、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建 经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。（四）关于土地承包经营权的收回和分割问题73.因国家施行农业税减免、农业补贴等政策，承包方弃耕抛荒后 ...
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的规定把握。 31.在承包人延误工期或发包人迟延付款的情况下，双方签订补充协议，承包人重新承诺完工时间或发包人重新承诺付款期限，不能视为守约方对 承包经营权，一方请求确认互换合同无效的，不予支持。 （四）关于土地承包经营权的收回和分割问题 73.因国家施行农业税减免、农业补贴等政策，承包方弃耕抛荒后又 ...
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之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。 (二)房地产交易纠纷案件 建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产抵押纠纷、房屋装饰装修纠纷、合作建房纠纷、土地使用权纠纷，按揭购房纠纷等在审判中都不断出现。 二、引发房地产纠纷案件 ...
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，具体表现在：合有人在共同目的存续期间，不得自由处分其应有部分，也不得请求分割合有物；也就是说，各合有人之应有部分，在共同目的存续期间，在性质上是 上先证明其存在，然后主张分析。如果存在这种情形，且能就分析具体内容达成协议，在当时土地登记制度尚非完善的情况下，民间自动进行即可，不需要司法机构介入；如果 ...
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在离婚调解书或判决书中予以确认，达不协议的，不予处理，认为这样既然可减少法院审判中的涉农矛盾，也回避了土地承包经营权分割中的难题。由于上述认识和理由不 的合法权益。我国农村实行的是家庭联产承包责任制，因各地发包的方式不同，当事人承包土地的时间与婚姻关系成立的时间不一致，造成在审理离婚案件时，对承包土地 ...
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。 1.3 对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。 2. 私有房屋补偿款的分割 拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁 5 征地补偿安置方案批准后，当地人民政府应组织县级土地管理部门或委托有关单位与被征地单位协商签订征地补偿安置协议。 单独选址项目和分批次项目的征地补偿安置 ...
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在离婚调解书或判决书中予以确认，达不协议的，不予处理，认为这样既然可减少法院审判中的涉农矛盾，也回避了土地承包经营权分割中的难题。由于上述认识和理由不 的合法权益。我国农村实行的是家庭联产承包责任制，因各地发包的方式不同，当事人承包土地的时间与婚姻关系成立的时间不一致，造成在审理离婚案件时，对承包土地 ...
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房屋拆迁补偿利益的分配。 一．宅基地房屋拆迁补偿项目 考虑宅基地房屋特性及拆迁补偿协议确定的内容，农村宅基地征用和房屋拆迁是实行分开补偿的，可以区分三部分： 民初18062号为例，被继承在房屋拆迁前死亡，就拆迁款的分割，法院认为：拆迁补偿款中土地使用权基价及价格补贴、补贴，应当由系争房屋的宅基地使用权 ...
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