四十七条中规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。征收补偿标准至少提10 的征收是各个地方制定的补偿标准制定，实行“一口价”，而一口价又是按照农业用地的价值来补偿，与实际价值相差很远，这是血拆和拆迁自焚事件多发的主要原因 ...
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，准确认定被安置人范围。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象 征收补偿利益分割。处理此类纠纷时，要区分征收补偿法律关系与一般的房屋租赁合同关系。2012年《国有土地房屋征收与补偿条例》实施后，一般租赁合同的承租人不再是 ...
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条例》第13条依申请公开的政府信息包括“征收或者征用土地、房屋拆迁及其补偿、补助费用的发放、使用情况”的规定，向相关政府部门申请公开这些信息。被征收人如果对 自己的合法权益不受侵犯。 二、取得公平补偿的权利。这里所说的公平补偿是指依照《房屋征收条例》规定的补偿标准，给予同一征收范围内的被征收人同样标准 ...
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市场评估价，实质还是政府定价，这是与法律规定的依照当地市场价足额补偿的规定相悖。尽管最近国家已明令取消在征收土地房屋拆迁中的政府定价，但在不少地方评估 宅基地使用权区位款时，当地政府与开发商订一个宅基地面积标准，比如每户270平方米，超出这个面积的不补偿或少补偿，这都是违法侵害百姓财产，肥了开发商的 ...
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着土地征收产生了大量的上访，频频出现大规模的群体性事件。农村集体土地征收已经与城市房屋拆迁、下岗失业等成为社会的热点问题，引起了人们的广泛关注。 在土地 补偿制度的具体规则应当以此为指导来进行规定。 （二）确立对被征收土地市场化的补偿标准 我国目前的土地征收补偿标准是非市场化的，不以市场为导向。这种 ...
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河南省关于国有土地征收与补偿的相关法律规定 要 点 整理者 杨振夏 河南青剑律师事务所律师 经常有朋友咨询房屋拆迁与补偿的问题，为满足朋友们的要求，现将 3年的以全部生产经营期间纳税证明为依据推算确定。 3、停产停业损失补偿标准可以由房屋征收部门与被征收人协商确定；协商不成的，可以委托承担该评估工作的 ...
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和城市化进程中，村民的损失的是全方位、综合性的，村民失去的不仅仅是土地，还有就业岗位、居住房屋、生活保障以及集体资产等，从而失去了维持村民全家生存、发展的 发展的趋势。 与世界其他国家相比，我国的征地补偿范围小、标准偏低。现行法律规定的征地补偿标准，是按照土地原用途的年产值倍数进行测算的。从乡村土地的 ...
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了许多不和谐的现象。开发商、地方政府在利益的驱使下，压低拆迁补偿标准，在拆迁过程中，雇佣打手对拆迁住户实行打、砸、抢，断水断电等等手段威逼恐吓，迫使住户 》第八条之规定判决如下：一、被告丹东方齐房地产开发有限公司于本判决生效后10日内将振安区经山街桥南商品房19号楼511室、512室房屋交付给原告杨学 ...
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颁布的《最高人民法院关于当前形势下做好行政审判工作的若干意见》第七条就明确规定：“高度重视民生类案件的审理，切实维护公民、法人和其他组织的合法权益。要 。在确保国家重点项目推进的同时，始终注意保护相对人的实体权益。对土地征收和房屋拆迁补偿标准明显偏低或者因立法滞后造成相对人合法权益不能得到充分保护的， ...
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元。 涉案房屋拆迁补偿安置费用结算单显示，除协议中款项外，额外增发费用如下:搬迁奖励费72,104元，协议生效计息奖励费（以一年期贷款利率4.6%标准计息）计息 向仲Y支付上述款项。 综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条 之规定，判决如下: 被告王某丽应于本判决生效之日起十日内向原告仲Y支付 ...
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