配套完善站台、候车亭等设施。按照“满足群众需求，不干扰正常通行”的原则，合理规划、科学设置小公共汽车和出租汽车停靠点。对未按规定配套建设公共交通场站等公共 ，保证道路优先通行权。 （二）加强优先车道（路）和优先通行信号系统管理。城市人民政府要建立公共交通优先车道监控系统，加强优先车道和优先通行信号系统 ...
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发展具有一定的借鉴意义。 【关键词】分区规划；土地征收；房地产管理；荷兰模式 【写作年份】2012年 【正文】 近年来，城市房屋征收（拆迁）造成的悲剧在中国 从9.5公顷（ha）上升到17.3公顷。[22] 如今的荷兰异常漂亮，城市发展井然有序，乡村建设优雅别致，这当然与整个国家的富足有关，但是也决不 ...
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规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。这表明房地产开发必须符合城市规划的要求。在这里，与房地产开发紧密相关的，至少有以下三个 利于房地产市场的健康发展，当务之急是要把作为经济杠杆的房地产价格纳人法制化的管理范围。 第一，运用法律法规的形式规定确立地价和房价的基础标准。通常认为地价 ...
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任何单位和个人都应当遵守城乡规划，服从规划管理，不得进行违法建设,或者利用违法建设非法获利。 各级人民政府和规划行政主管部门、城市管理综合行政执法机关应当组织开展 责令停止建设或者发现已经建成的城镇违法建设，对尚可采取改正措施消除对规划实施影响的，应当在20日内书面责令限期改正；改正后处该建设工程总 ...
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应在原来的集体经济组织基础上，成立集体资产的管理机构，负责土地收益的管理和分配。[5]二是要保证城市规划编制和修改程序的民主性和严格性，让广大 的做法加以解决。一方面，按照世界行政诉讼法理，村民委员会履行某些类似于政府的社会管理职能，可以看作是社会公共权力机构，因此，可以作为行政诉讼的被告；另一方面， ...
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》的规定，在公益性建设项目拆迁中，拆迁人只有办理完毕包括项目投资立项、用地规划许可、土地使用权取得审批和拆迁资金到位证明等相关申请前置程序，才具备办理拆迁 拆迁作为特别规范对象，单列于现行的《城市房屋拆迁管理条例》之外。 《城市房屋拆迁管理条例》第二条规定：在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要 ...
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示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。 签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算 的法律行政法规、规章、地方性法规及其它相关文件的规定，结合当前律师办理城市房屋拆迁的实务操作制订的。若国家地方性法规、规章的法律法规及规范性文件 ...
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节 拆迁估价机构的确定 第三节 拆迁估价过程中律师法律业务的工作内容 第四章 城市房屋拆迁补偿与安置中的律师实务 第一节 一般规定 第二节 拆迁补偿安置协议 第三节 不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积不能协商一致的，可以向依照《房产测绘管理办法》设立的房屋面积鉴定 ...
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这样要求的。根据《土地管理法》的规定，为公共利益需要使用土地以及为实施城市规划进行旧城区改建使用土地的，可以征用国有土地。事实上，旧城改造也可以纳入 补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。也就是说，绝大部分征地补偿金是交由集体经济组织负责管理的。这种分配模式源于为民做主和替民做主的逻辑思考，但事实上却 ...
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主管部门在批准其变更前应当进行听证。关于城市规划听证的规定主要来自地方立法。大连在1997年制定的《大连市城市商业规划建设管理条例》中，规定了 人民大学出版社2003年版，第18页 [88] 本来社团登记的一个主要目的就是便于管理和控制，但是现行的登记注册体制实际上主要表现为抑制功能，导致了相当比例 ...
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