的法定的限制。纵观《物权法》，物权的法定限制主要表现在： 1.基本原则对物权的限制 首先，物权法定原则。物权法定原则，是指物权的种类和内容由法律规定， 的控制，甚至是对销售市场的垄断。因此商标权的限制理论几乎与生俱有，也就可以理解了。 二、从公共领域理论谈商标权限制兼谈商标权合理使用 （一）知识产权中 ...
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的内涵及操作细节予以明确，但是，基于《物权法》第5条[13]确定的物权法定原则以及法院隔离于政治性决策的基本行为准则，这种方式的正当性事实上也是值得 与本解释不一致的，以本解释为准。 [32]对于农村集体经济组织所获得的土地补偿费如何进行内部分配及分配的数额，上述批复和《土地管理条例》并没有作出规定。 ...
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给以保障的法律。于是尊重私法上当事人的意思自治以保护契约便成为一项普遍的民法原则。至此，契约变成了受法律保护的债权行为，可拘束缔约的双方当事人。而交付则 合同的履行意义重大：它不光是法律认可完成物权变动的必要形式（因为物权公示的法定化是物权法定的重要内容），而且还是物权对世性的合理依据。[6]（43） ...
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学界曾有是否增设让与担保制度的争论，然而最终出台的物权法对此却没有规定。如何看待和理解上述问题？文章分析了让与担保的性质，让与担保与物权法基本原则的关系 构成冲击，从而凸显其纳入物权法框架的障碍。 （一）让与担保与物权法定原则 所谓物权法定，是指物权之种类、内容与变动等，均以法律规定者为限，当事人不得 ...
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单列为物权的一项独立效力，将更有助于理解物权的本质，更有助于理解物权与债权的区别。二是物权的优先效力、物权请求权效力与物权的追及效力各自有其不同的适用 设定的基础性权利。[②]例如，当地役权人的利用与供役地所有人的利用相冲突时，原则上应依双方当事人原约定的内容确定。如果不能确定的，应认为地役权人有优先 ...
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、变更和终止的法律根据，即合意Einigung。 （2）抽象原则（Abstraktionsprinzip）。抽象原则的意义，指物权行为在其效力和结果上不依赖其原因行为而独立 的实质内容的法律行为。一般法律行为，均为独立行为。补助行为，如法定代理人对限制行为能力人行为之同意。有学者也称须补助之行为为独立 ...
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青睐的方式， 并在建构主义理性的进路中通过物权法定原则固定下来。 综上所述，自罗马法以来，各国物权变动制度沿着不同的意识流向前发展，最终形成了形式主义和 。 [31]如1982年最高人民法院《关于王贵与林作信、江妙法房屋买卖关系如何确认的批复》指出，房屋买卖关系既未经过国家契税手续，也没有取得房管部门 ...
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。我关注的是规则是否被不加改变地照搬，而非它在特定社会中如何运作。[12] （二）法律移植的文化主义（culturalism）皮埃尔莱格兰 Clausus Principle一词来表示财产权的类型强制问题。虽然普通法中并没有所谓的物权法定原则，但学者们认为，在财产权的种类问题上，法院的态度一向保守。 ...
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全面履行、继续履行法律规则受到了限制。基于对《物权法》物权法定和登记生效制度的一般理解，负有不动产交付义务的当事人不配合办理不动产权属变更登记或拒绝 登记义务，给受让人造成重大损失，这种现象较为突出。根据物权法定原则和登记制度，只有在取得物权的前提下，受让人才能进一步行使他物权和侵权赔偿请求权。这些 ...
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的特征，任何单位和个人都不得侵犯或妨碍权利人行使物权，包括物权法定、一物一权、物权效力优先、公示及公信原则等基本原则。 《物权法》中关于不动产物权的设立 ，其前提必须是原告已取得该房屋产权。 那么本案该如何处理呢？笔者通过对《物权法》第九条的深入学习和理解，逐步理清了思路。 首先，我国法律未规定已设立 ...
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