例如，依我国一些行政立法规定，民事主体之间从事机动车辆、自行车、船舶等特殊动产和土地、房屋等不动产交易时，必须到相关的管理部门办理产权转移或过户手续。这一 ；（3）行政处理前置制度还引发了诸多弊端或问题。比较突出的有：行政主体以行政处理前置拖延民事纠纷的解决，迫使相对人、当事人接受其行政争议处理；使 ...
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了几十年，但户口包括其孩子的户口仍在农村。集体土地房屋拆迁时，这部分农嫁居的房屋安置利益如何解决？享受，老农民有意见，不享受，农嫁居上访 ，也不无道理！因为一是户口并不意味着对集体经济的贡献，二是法制赋予了农民对重大经济问题民主决策的权力。另一方面，农民并没有因征地、拆迁变成真正享有5大福利保障的市民 ...
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，不动产登记簿便于国家对有关不动产的监督与管理，更便于人民法院在发生损害赔偿纠纷时确定责任的归属。 考虑到不动产登记簿具有如此的重要性，因此其应由登记 未来我国统一不动产登记机关后，如何设置登记簿的问题。学者们多认为，应当按照不动产的类型，采取物的编成主义分别设立土地登记簿与建筑物登记簿。德国、日本 ...
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交易隐型市场的形成和发展。（张新宝等，2009）由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现 五、土地登记制度：主要争议及其解决 土地登记制度无疑是土地权利制度中的重要一环。《物权法》中关于土地登记问题仅仅作了原则性规定，《送审稿》第三章土地登记 ...
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人员、律师；法院受理了大量案件，调处农林承包、购销、借款合同等经济纠纷，以及土地、山林、水利等各类民事及行政案件，从而发挥了对于农村社会关系的 的种种原因，乡村管理者实际上成为农村各种矛盾和不满的焦点，必须有效地解决这个问题。 6、农村知识分子阶层 农村知识分子阶层包括在农村从事科技、医疗、文化娱乐、 ...
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争议解决的前提。 （三）行政诉讼和民事诉讼分别独立解决的问题 民事诉讼和行政诉讼虽然是由同一纠纷引起的，这类案件的特点是行政诉讼和民事诉讼的关联性不是很强 行政行为合法对民事径行处理等等，采取了不同的审理方式。在审判实践中应如何进行审查立案，适用何种程序和方式进行审理，怎样作出裁决，也是值思考的问题 ...
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”并不违法，值得探讨的是如何解决房与地之间的使用权问题。实务中，有的采取“回赎”的方式，有的采取维持现状的方式。 还需要注意的是，土地的用途是商业用途 ，对股权转让的价格进行了实质性变更，违反了《最高人民法院关于审理外商投资企业纠纷案件若干问题的规定（一） 》（法释〔2010〕9号，2010年8月16 ...
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有特别约定的，按约定处理。 二、因公有房屋动拆迁货币补偿款的分割而发生的纠纷，哪些人员应当作为当事人参加诉讼? 答：在涉及公有房屋拆迁货币补偿款的纠纷中 房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 四、在公房内居住的未成年人问题如何解决? 答：对在公房内居住的未成年人实际承担监护义务的人，可以就该房屋的 ...
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交易隐型市场的形成和发展。（张新宝等，2009）由宅基地使用权隐型交易所引起的大量纠纷直接造成了社会不稳定的隐患，由小产权房所引发的各类问题不断显现 五、土地登记制度：主要争议及其解决 土地登记制度无疑是土地权利制度中的重要一环。《物权法》中关于土地登记问题仅仅作了原则性规定，《送审稿》第三章土地登记 ...
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征收制度的固有缺陷。因此，认真研究我国现行土地征收制度，分析我国城市化进程中的土地问题，对解决土地征收及补偿纠纷，保护农民的合法权益，深入贯彻科学发展观 公告，并听取被征地农村集体经济组织和农民的意见即可。但征地补偿安置方案是如何确定的，是否公平合理，被征地集体经济组织和农民的合理意见是否应采纳，等等 ...
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