所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请见证委托书。5、房地产 ，保证将来符合交易过户条件时，即使卖方不出面配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多 ...
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套取资金，就可以申请法院对房屋或股市账号进行查封。 1．房屋的财产保全及手续。 如果一方有可能或正在转移夫妻共有的房产，另一方可以向法院申请对该房产进行 保全房屋，也可能提供另一套房屋作为担保，只要二套房屋的价格差不多就可以。现在法院一般都比较愿意接受现金担保，简单好处理。因此，提供另一套房屋作为担保 ...
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迁出户口的；有如上述案件情况的等诸多问题。为了便于当事人在购房时参考，现在根据《中华人民共和国民法通则》（以下简称《民法通则》）、《中华人民共和国 产权人有那些。有很多房产均是夫妻共同财产或者是家庭共同财产，共同财产必须经过共同共有人一致同意才能进行处分，否则就是无效民事行为，法律将不予保护。因此在 ...
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几种新型财产的分割探析 随着社会市场经济的不断发展，国民物质生活水平不断提高，现在家庭财产其范围、构成及数量都发生了很大变化，呈现财产构成向多元化方向 内不得转让。因此，如果夫妻共有财产中的股份，属于法律规定上述情形及其他依法不能自由转让的股份，必须按照有关法律办理。 2、个人所有的房产增值部分在离婚 ...
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私益性，所以房产纠纷处理起来较为复杂，并且房屋所有权制度又与债法、亲属法和继承法等民事法律联系，有的问题（如所有权登记、共有等）则很 城市中具有普遍适用意义的不动产所有权建筑物区分所有权。[17] 然而，建筑物区分所有权尚未出现在我国《民法通则》中，但物权法草案明确规定了建筑物区分所有权。在民法理论上 ...
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，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，影响美观，但危险性不大。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要 力量要测量、计算公(共)用建筑面积及本套应分摊的共有建筑面积是相当困难的，但可以测算本套套内建筑面积。如果套内建筑面积与合同约定的面积或开发商出示的测绘 ...
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学习，法学院的毕业生将获得J.D.学位。1992－1993年度，全美176家得到美国律师协会认可的法学院中，共有128,212名在册学生。现在每年的毕业生约有 判决：州律师协会强制执行律师最低收费制度，即律师在为房地产买卖而查验房产登记档案的工作中设立最低收费标准的行为违法了反垄断法，当事人有权索赔。 ...
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的房改房实际上是代表国家行使国有资产管理权的住房单位和购房职工间的特殊共有关系。该“共有”表现在：1.购房者所购住房的价值构成上包含有售房单位的出资部分，并且 了政府给予购房者的各项优惠条件，而这些优惠在一定条件下可转化为经济利益，如果将购房款作为分割的标准，就等于是由得房者享受了本该由夫妻共同享受的 ...
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执行“[44].另一个协议则以房产换取赡养责任的免除，这显然也不符合乡规民约的规定，但却是实际生效的文件：“经我弟兄三人协议，HH愿将房地送我兄弟二人 又很不同，二者之间的复杂关系表现在：似乎互为补充或需要，必要时有意相互联系，但又尽量避免直接主动地干预它者。这种干预如果发生，往往是在对方要求的时候 ...
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动产质权和权利质权准用抵押权（动产抵押权）的规定，直接有关。也就是说，过去以至现在，我国的担保物权立法，一直是在缺乏系统理论指导下的个别规范的修改或完善 。21如对于借款卖房交易，当事人很有可能使用了买卖合同的概念，但如果当事人约定了购房款退还后房产退还的约款，以及借款若不能按期归还则购房人获得房产 ...
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