无法生存的地步。1978年安徽凤阳小岗村农民冒着杀头的危险签下“分田到户”协议，第二年村民发现一年种的粮食比在集体种的几年还要多。小岗村农民 耕种的权利，对于宅基地只有在上面修建住宅使用的权利，但是，无论是农民个人还是村小组、村委会都无权处分“集体所有”的土地。假如要将某块农村土地转让出去，只能是先 ...
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号）及四川省巴中市中级人民法院关于通江县农村信用社等与通江县房地产开发公司请求确认抵偿协议无效纠纷一案（2007巴中民二终字第02号）等判决。）;要么 :（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得 ...
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土地全部属于国家所有；农村和城市郊区的土地法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有；矿物、水流、森林、山岭、草原、荒地、 公证书，即签订将原抵押转移给新的受让方的协议；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。 145.以房地产抵押向银行贷款，是否一定 ...
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，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农民集体所有有三种形式：一是村农民集体所有 四、土地承包合同解除有几种情形 ⑴土地承包合同的约定解除：一是事后协议解除土地承包合同。二是约定将来享有解除权，解除土地承包合同。 ⑵土地承包 ...
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就会发现，《物权法》共规定了三类八种物权(所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权)，其中，所有权的让与、建设用地使用权的设定和 1日与乙达成协议，所有权移转于乙，但由自己租赁1个月并应支付租金。 根据以上分析再来解释第27条的文字，该条所称的转让，显然不应当 ...
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2．取得 有偿出让的国有土地建设使用权之取得一般采取出让、转让、出租、继承等方式，其中，出让的方式有协议、招标、拍卖三种基本形式，但不管哪一种形式 而是集体经济组织作为投资者所固有的权利，至于土地使用权本身仍是无偿取得。农村村民的宅基地也基本是无偿取得或支付少量的费用。参见刘凯湘主编：《民法学》，中国 ...
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甲在协议中所享有的合法权益。事实上，甲与乙在协议中限定了各自宅基地使用权的行使，双方互有权利、义务，其目的是在形成新的通道后进一步方便双方的 不同。就动产抵押权而言，动产抵押权一经设定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押物，动产抵押权在抵押物上持续存在。但就动产浮动抵押权而言，在其可得实现 ...
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、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董某依约支付了购地款90000元，村民小组也依约将 。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ...
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、董某购买村民小组的农村集体土地一块，面积约为260平方米，购买价为90000元。协议签订之后，徐某、董某依约支付了购地款90000元，村民小组也依约将 。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准 ...
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、社情，掌握一些事件的根源和真象。人民法院在审理婚姻、家庭、赡养、继承、宅基地、相邻权等案件时，面对完全陌生的人、事，往往需要付出大量精力去 如果，关乎到人民调解制度的群众威望和发展前景。人民法院在诉讼中如何对待人民调解协议成为人民群众用以认为和检验人民调解作用的试金石。从现行法律规定来看，不仅具有 ...
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