发展和国民生活水平的提高，人们对汽车的需求量还会增加。因而，居住在小区里的有车业主对车位的需求是必然的。将法定车位作为配套设施， 标准[J]．法学，2008，(3)。 {12}江平．中国物权法教程[M]．北京:知识产权出版社，2007。 {13}卓洁辉．区分所有建筑物附设停车场的比较法研究[J]．中外 ...
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承包土地。（ 5 ） 既规定承包土地使用权可以流转，同时又规定承包土地使用权禁止抵押。[15]这些制度都对土地承包经营权的现实可转让性造成了极大的障碍。 土地 载《中国社会科学》2006年第1期，第49页。 [21]王小映:《重要的是重塑核心产权》，载《经济学消息报》2001年10月5日版。 [22] ...
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预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告登记，如果银行没有在设立抵押 规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在着严重的停车难的问题，如果硬性规定小区内的停车位 ...
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预告登记后业主即取得相当于物权效力的权益。如果开发商在房屋建成后将其用于银行抵押，银行有法律上的义务查阅该房产是否作过预告登记，如果银行没有在设立抵押 规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主共有及属于某业主专有等几类。我国城市存在着严重的停车难的问题，如果硬性规定小区内的停车位 ...
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则有水权，反之则失水权”的规则相抵触。在水资源短缺的背景下，申请人实际用水量小却故意修建输水量大的设施时，更显出其不足。「8」在以国有土地使用权抵押的 土地上的建筑物为抵押，其经拍卖而致房地异主；或因合建房屋或预购合建房屋，合建一方未能依约履行契约义务或遭执行而致房地异主，占有与土地产权分离，纠纷迭起 ...
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现代市场经济大规模、长时期的连续性交易作担保，无疑是小牛拉大车，力有所不逮。现代担保法的发展，集合物抵押、浮动担保、权利质相继出现，担保权客体的 ．权利。权利也可以作为担保的客体。随着知识经济的发展和科学技术的进步，知识产权的地位越来越高；随着投资方式和财产形态的变化，权利证券化发展迅猛，证券权利成为 ...
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受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房 买受人而应当承担的责任。「常见问题」实践中，出卖人将标的房产向银行抵押借款的情形屡见不鲜。「对策」本条只规定出卖人违反权权利瑕疵担保义务，应当“承担全部 ...
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房屋买卖合同，同时支付一定比例的首付款，不足部分向银行申请贷款。开发商为购房者办理产权登记手续，银行在房屋上设定抵押权登记。本文认为，若按揭房屋为现房，宜 之前为让与担保[22]，担保物为《商品房预售合同》；房屋登记后为不动产抵押。在办理房屋产权证之前，担保物为房屋，而银行作为债权人对担保方式的变更并 ...
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批复》的函 最高人民法院 1989年5月12日 41 关于典当房屋被视为绝卖以后确认产权程序问题的批复 最高人民法院 1989年7月24日 42 关于杨金容诉新建、广场 导致不少法律文件还专门为此作出术语解释：典权意义上的典当与房钱两借（文件26）、抵押（文件27、47、48）、买卖（文件42、50） ...
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2）涤除权人为第三持有人（条文数同前），现行民法之所以改为抵押不动产的所有权、地上权或永小作权取得者，乃是因为起草人认为第三持有人的意义不够明确 ；（3 人类所必须的生活资料，住居权是得到各国宪法保障的基本人权的一项重要内容，住居产权的安定也是社会安定的基本要素。与这样一种人类社会的基础性价值相比，在 ...
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