．父母所有的房屋拆除以后，购置的联建公助房或优惠价商品房，产权为父母所有；如果子女在购房时为自己居住而出了部分资金或全部资金的，产权为父母和 责令双方到房管部门补办手续。 22．买卖预售房屋，应依法签订房屋预售合同，买方未按约交付预付款，应承担违约责任；卖方以双方未办理房屋所有权转移登记手续为由要求 ...
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获得的利益、非违约方亦有过失所造成的损失以及必要的交易成本。在上述案例中，一审法院以买受人俞某起诉之日涉案房屋市场价格与签订合同时的成交价 第0010号】中，江苏省扬州市中级人民法院认定应扣除房屋买卖交易中买方需缴纳的税费，并在二审民事判决书明确“如果合同实际履行，江敏艳与吴东波应当办理房屋过户手续并 ...
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算李先生违约吗？他说夫妻共同财产他自己单方签订合同无效，这个有根据吗？合同的违约条款上写的赔双倍定金或首付款20%的违约金，具体赔偿以哪个为准呢？”夫妻 责任时应注意以下两个问题：第一，定金是买卖双方一种履约保证，如果卖方违约则需向买方承担双倍返还的责任。本案中，依据担保法解释的有关规定，陈小姐可以 ...
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向乙借款100万元，双方商量采取分期还款的形式，甲每月还给乙10000。谁知，协议签订后，甲经济状况急速下降，根本无力还款，第一、第二、第三期款都没有按时偿还 不安抗辩权，适用的是有先后履行义务的双方，如果先履行义务方觉得后履行义务方有可能违约时，可以停止履行合同。在本案例的民间借贷中，也可以看做是有 ...
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不按合同规定提供商品时，均应按合同条款承担违约责任，赔偿由此造成的经济损失，并向对方支付该项货款总值的_________％的罚款。十八、解除合同如果甲方没有按时、按议定的品质条件交货，或在甲方不能履约时，乙方有下述权利：1．有关货物包装已运抵乙方，不论财产权是否能转移， ...
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过量插播广告是一种违约行为呢？(15)笔者以为，这时候可以适用《合同法》第62条第（一）项的规定。该条款指出，合同关系的当事人在订立合同时如果对产品或服务 报 摊报亭供货的批销商的责任，售报人有权向报社或者批销商追偿。相对于买方 的读者而言，报摊报亭的售报人、报纸批销商和报社，作为供方不同环节的经 营 ...
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）,对于法院判断是否给予禁令十分重要。【4】因此欺诈例外原则必然要求：如果有人主张实质性欺诈而提出止付信用证，那么法院必须检查基础交易，因为只有检查该 货款。 b. 如有充分证据证明卖方是利用签订合同进行欺诈，且中国的银行在合理时间内尚未对外付款，人民法院可以根据买方的请求，冻结信用证项下的货款。 C ...
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；二是受让人和出卖人(原借款人)签订合同，受让人支付房价后出卖人未偿付贷款，则出卖人继续承担还款义务。一旦出卖人违约，贷款人将行使按揭权拍卖或收回 房产上，由买方继续承担还款义务[2]。虽然这一约定是针对买卖双方的，但涉及贷款人的重大利益，贷款人对交易成就与否往往产生极大作用。如果贷款人认为受让人资信 ...
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而撤销合同场合，受欺诈人、受胁迫人或者受损害人可以主张撤销合同；如果他们因签订合同而受到损害，比如为缔约而支出了费用，或者丧失了其他缔约机会，可以要求 什么关系？值得探讨。?所谓惩罚性赔偿，可以理解成为是依据法律的规定由不法行为（违约、侵权或其他不法行为）人向受害人支付一定数量的金钱，它是以赔偿的名义 ...
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这种一个合同的局面。公约第19条规定：假如在买卖合同中或签订合同时的种种情况中可以看出，买方或卖方的身份是佣金代理人本人即可以向作为第三人买方或卖方 了英美法上不公开本人身份的代理中的合理内核，即如果中间人沦为破产，或者对委托人构成根本违约、预期违约时，委托人可以行使中间人为委托人的利益而对第三人取得 ...
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