经济的客观实际出发，结合司法实际和立法现状，就农村无资质建房事故中的法律问题提出个人观点。 一、农村建筑队现状 从法律的发展史我们可以知道，法律是来源于社会 生产条件。况且在前面我们已经分析了农村建筑队的特点，其大多是由泥工或其它建筑施工人员承接，所雇请的人员都是临时工，结构非常松散，从管理和业务需求 ...
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施工人借用有资质的建筑施工企业名义”，且往往表现得较为隐蔽。因此如何具体认定借用资质（“挂靠”）行为，对审判实践具有重要作用。对此问题，各地高院的 ，但是却不得不面临承包人随时可能举证（如挂靠合同）证明“挂靠”行为存在进而主张施工合同无效的风险。对此，我们认为，不应一刀切地认定存在“挂靠”行为的工程中 ...
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《建筑法》调整。农民与个体工匠或建筑企业之间订立的合同都是建筑施工合同。最高法院对于法律没有明确规定的民事疑难问题的倾向性观点，对于指导我们的民事 。（三）受害人赔偿标准意见不统一这里主要涉及到计算受害人误工费的计算标准问题。实践中，受害人误工费的计算依据主要是《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件 ...
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工程施工合同纠纷案件中，经常涉及到建筑施工单位项目（经理）部在仲裁申请或诉讼中的主体资格及民事责任承担的问题，各地在实务操作中，做法不一。项目 法律意义上的其他组织。 《最高人民法院关于适用〈中 华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第 40 条规定，民事诉讼法第 49 条规定的其他组织是指合法成立 ...
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的施工范围内的居民尚未动拆迁完毕，且开工面积只有7万平方米。建筑公司只好分地块施工，由此造成了工期逾期80天及部分机械、人工损失。另外，在施工过程 2005年3月1日承包人在业主催促其办理资料交接时才再次提出窝工费用的赔偿问题，业主于同月21日予以了拒绝，由此可见，原告的诉讼请求已经超过诉讼时效，依法 ...
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签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担 造成损失。 29 工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，因此而发生质量或其他问题，由发包人承担责任，但工程质量因承包人原因造成的，由承包人负责。对造成 ...
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。 市(地)、县(市)建设行政主管部门依照国家和本条 例有关规定负责本行政区域内建筑市场的监督管理工作。第五条 县(市)以上人民政府工商行政管理、计划和其他有关 上述期限。建设工程在规定的保修期内，因勘察、设计、施工造成的质量问题，由责任方分别承担保修责任。因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量 ...
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或者在缺乏利润时失去诚信拒不履约的行为。 为避免主体不适格的风险，作为建筑施工企业对劳务分包应引起重视。应改变我们以往的用工习惯，将劳务用工的范围 施工企业非常被动，甚至难以挽回的损失。 以上是对劳务分包中可能遇到的几个问题做的简单介绍。 劳务分包和专业工程分包本身似乎并不应存在混淆，但是建设工程自身 ...
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构配件和设备生产厂、供应商，承包单位转包、违法分包工程等问题，保障工程质量和施工安全，维护建筑市场秩序，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国 。 建设单位应当按照合同约定及时足额支付保证工程建设质量和安全的专项经费，施工单位不得挪作他用。 七、建设单位不得指定分包单位。因建设单位指定分包单位 ...
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可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资条件的分包单位……施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。”这即是说，除主体结构 发包方向其开户银行提交的抵押。如此以保证代替留置，对于承发包双方而言，剩下的问题则只有一个保证期间留待当事人协商，而对于发包方与其开户行而言，只需按《担保法 ...
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