了行政管理的便利，而偏离了物权保护这个最重要的前提。这显然不符合物权法有关保护业主区分所有权的宗旨，从现实情况来看，也不符合物业管理的实际，不能为 业主共有权的范围 物业管理是由业主的建筑物区分所有权产生的一项权利。建筑物区分所有权由专有部分的所有权、共有部分的共有权以及共同管理的权利组合而成。对共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-304313.html -了解详情
的债权数额和典权的规定进行了评述；再次，是有关建筑物区分所有权的论述；并探讨了共有关系的决议方式和共同共有关系的解除问题；最后，对役权的权利主体资格 用于商业目的的附属设施是否仅为共有的一部分，还是允许所有或部分的个人所有的单元用于商业目的?在美国，有一种混合使用的区分所有权。我想如果中国允许这种混合 ...
//www.110.com/ziliao/article-286212.html -了解详情
颁发的三部司法解释，比较简单的是物业服务合同司法解释，建筑物区分所有权司法解释更多是补充《物权法》规定的不足，大部分也是具体规定，而城镇房屋租赁合同 共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。至于承租人的优先购买权为什么效力低于共有人优先购买权，司法解释认为承租人的优先购买权是法定优先缔约权，系债权， ...
//www.110.com/ziliao/article-225792.html -了解详情
幢大楼也可以被人为地分割成为数个独立的“房屋”（建筑物区分所有权）。“建造中的建筑物，建筑到何种程度才算建筑物；拆毁中的建筑物，拆到何种程度适才不算建筑物，这 ：（1）乙对租赁房屋的“装修”部分，是否应当享有所有权？（2）或者，乙因其对房屋的装修而与甲对房屋共同享有所有权（共有）？正确的回答应是：作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-11910.html -了解详情
第六章业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利 养法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国民法总则》同时废止。 ...
//www.110.com/ziliao/article-838060.html -了解详情
。按照我国通说，建筑物区分所有权是由区分所有建筑物专有部分所有权、共用部分持份权及因共同关系所生的成员权所构成的特别所有权。我国《物权法》第 70 条的规定 和使用上的独立性是显然的，因此产权式商铺是一种特殊的建筑物区分所有权。[2]2、按份共有说。所谓按份共有，是指各权利人按其占有份额对共有财产享有 ...
//www.110.com/ziliao/article-664062.html -了解详情
同一主体，只能同时处分，这是在城市房地产管理法中已经确立的基本原则。但物权法只确认了业主的房屋所有权，即业主的建筑物区分所有权，而业主的土地使用权未获明示确认，致使住宅区的包括建筑物地基在内的土地使用权归属处于模糊而不确定的状态。 第三，专有部分与共有部分的关系未能理顺，调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-301210.html -了解详情
同一主体，只能同时处分，这是在城市房地产管理法中已经确立的基本原则。但物权法只确认了业主的房屋所有权，即业主的建筑物区分所有权，而业主的土地使用权未获明示确认，致使住宅区的包括建筑物地基在内的土地使用权归属处于模糊而不确定的状态。 三是专有部分与共有部分的关系未能理顺，调整 ...
//www.110.com/ziliao/article-233714.html -了解详情
车库的类型1.占用小区道路或占其他场地的地上车位 《物权法》第七十四条第三款明确规定其属于业主共有，故在土地使用权转移给业主时一起转移。这 的车库及停车位作为独立的专有部分单独买卖，也不允许小区业主以外的 其他任何人拥有小区车库及停车位的所有权。 2.建立系统的建筑物区分所有权法律制度我国《城市房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-186043.html -了解详情
害的建筑物及其搁置物或悬挂物属于物业管理公司的管理范围（往往属于建筑物区分所有权中的共有权部分），则由受害人直接起诉物业管理公司显然具有诉讼上的极大便利。否则， 业主作为共有人承担责任，既符合《侵权责任法》第85条的规定，也符合《物权法》第102条的规定。而物业管理人无论是否被扩张解释为第85条项下的 ...
//www.110.com/ziliao/article-367626.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·建筑物区分所有权共有部分...
- ·公司负责人的法律责任
- ·离婚异议书
- ·建设工程保证金
- ·承揽关系和雇佣关系
- ·我需要承担什么责任
- ·消费者无理由退货
- ·甲方与乙方签订合同
- ·银行借贷关系纠纷
- ·建筑装饰公司管理制度
相关搜索