范围和质量保证期、双方相互协作等条款。第二百七十六条建设工程实行监理的，发包人应当与监理人采用书面形式订立委托监理合同。发包人与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照本法委托合同以及其他有关法律、行政法规的规定。第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况 ...
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投标、施工图审查、施工许可、质量监督、工程监理、竣工验收备案等建设程序，落实项目法人制、招标投标制、工程监理制、合同管理制等规定，依法取得土地使用、 工程勘察设计管理条例》、《民用建筑节能条例》等法律法规，全面落实住房城乡建设部《关于进一步强化住宅工程质量管理和责任的通知》（建市[2010]68号）和 ...
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；施工单位拒不改正的，监理单位应当及时报告建设单位，并向有关行政管理部门报告。 第十四条 设计单位应当按照民用建筑节能法律、法规和强制性标准进行设计。设计 可再生能源建筑应用、既有民用建筑节能改造及民用建筑示范项目等。 第四十条 建设工程中需要采用没有相应标准的建筑节能新技术、新工艺、新材料的，由市 ...
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其构成要件。那么，业务上注意义务的根据又何在呢？当然，首先大都要在相关的法律法规中寻找。习惯能否成为这种注意义务的根据呢？西原春夫教授认为，对于导致 来加以判断。从刑法第137条的规定来看，法条中明确规定是“建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位”实施了违反国家规定，降低质量标准的行为，这说明，该 ...
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提出组织相关部门联合执法、在全市范围内开展安全生产大检查、加强对全市重大项目工程建设和招投标工作的监督管理、加强对全市特种设备及相关人员的监督管理、加大 组织工人进行施工，并与周某某(以伪造公司印章罪另案处理)签订虚假的施工、监理合同以应付相关单位的验收。杨某作为该矿的总工程师，违反《煤矿安全规程》( ...
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交付需满足什么样的条件？验收合格以什么为标准？由于该示范性合同文本没有表述明确，我国法律法规也没有非常明确的规定，因此在司法实践中存在差异。目前司法 法规的规定来看一下我国法律法规对商品房交付条件和验收合格的深层规定。 《合同法》第279条第二款规定：建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收 ...
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的物质的监督管理，未确定监管部门的由城市管理执法部门实施监督管理。（七）法律法规规定以及政府确定的有关部门负责实施农业和其他大气污染防治的监督管理。乡 将其不良信息纳入建筑市场信用管理体系。第四十八条建设项目工程监理单位应当将扬尘污染防治纳入工程监理内容，发现扬尘污染行为，应当要求施工单位立即改正；对 ...
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土地使用权的，已按照土地管理法律法规的规定，交付了全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证； （四）按 义务。 第二十条预售款应当专款专用，由具备合法资质的工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度，书面通知代收预售款的银行向预售人 ...
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。 商品房预购人未按照前款规定要求解除商品房预售合同的，应当由房屋建设工程受让人继续履行商品房预售合同。 2.6.9 土地使用权转让 房屋销售时，房屋所有权和 的书面同意或者认可。 （4）以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。 特别提示：实现抵押权时，抵押权人可以与抵押人协商以上述方法 ...
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》和《房地产开发企业资质证书》； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑 应当得到债权人的书面同意或者认可。 以其他约定方式处理抵押物的，依据有关的法律法规办理。 4-7-3 抵押物折价清偿应注意事项 律师应当合理地提示委托人，抵押物 ...
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