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曼案判决中的段落,作出了基本福祉包括审美需要的决定。[22] 基于审美考虑的规划限制,不仅与私人财产权有关,而且与美国宪法着力保护的言论自由有关。言论自由 音乐广场北侧距海岸不足10米处,开发建设住宅区。经查,被告已向建设单位核发了建设用地规划许可证建设工程规划许可证。音乐广场是青岛市的标志性景观, ...
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,突出了改善人居环境的重要性。[44]《城乡规划法》第4条对制定与实施规划提出了一系列实质性要求,保护耕地等自然资源和历史文化遗产,保持地方特色、民族特色 音乐广场北侧距海岸不足10米处,开发建设住宅区。经查,被告已向建设单位核发了建设用地规划许可证建设工程规划许可证。音乐广场是青岛市的标志性景观, ...
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将受到损害而得不到救济。试举案例如下: 2006年8月,秦健在城市道路建设拆迁中与拆迁人县建设局签订协议获得一块住宅用地作为安置补偿。其后,县城乡 规划管理办公室依据上述会议纪要第七条第二项的决定对秦健暂不予办理建设工程规划许可证。秦健认为县人民政府的行为违法,向人民法院提起行政诉讼。 该案中,记录县 ...
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(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;( 人民政府规定的低收入住房困难家庭。 6. 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分,其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行 ...
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了初步的探讨。 二、实例研析 据以研究的案例一:李某某与某开发建设总公司商品房出售知情权纠纷案 [基本案情]2002年9月9日,原告李某某以某开发 开发和中介服务资质证书、未取得土地使用权证书、未持有建设工程规划许可证、施工许可证及商品房预售许可证的真实情况,诱使原告做出错误意思表示与其订立买房合同。 ...
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。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出让给房地产开发商,土地的用途是建设商品房住宅,在付清地价,依法办理土地使用权转移登记后,房地产开发商取得宗地 归属。在政府与房地产开发商订立的《土地使用权出让合同》和政府发出的《建设工程规划许可证》等法律文件中,均明确规定多层经营性停车位的土地使用权面积, ...
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该住宅之上二层房屋两处是董某则于2006年5月在未取得建设工程规划许可证的情况下建设而成,后该处房屋被区城管局强制拆除。董某则认为,区城管局 转移。该案再审申请人起诉要求确认被申请人区城管局作出强制拆除决定及实施强制拆除其未经批准建设的二层建筑违法的同时,主张被申请人还存在强制拆除其合法一层建筑的违法 ...
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房屋交付原告,嗣后被告虽然向原告交付了房屋,但被告至今未取得新建住宅交付使用许可证,也未办理房地产初始登记手续及取得新建商品房房地产权证,故被告交付的房屋不 。由于被告公司预售给原告的房屋,系其将《建设工程规划许可证》审批为商业性用房的土地,擅自改变规划建起的住宅,今年1月,当地房地产管理部门依法撤销 ...
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,商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金、取得使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证;(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的 人一定要谨慎。如果开发已经具备上述资质,只是未向房产管理部门申请办理预售房许可证的房屋开发经营企业所签订的合同,应如何确认其效力呢?这种情况下的 ...
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许可证》房地产管理局颁发;说明该地块是经过规划的。 ⒊《建设工程规划许可证建设规划主管部门颁发;其附图和附件是该证的配套文件,具有同等法律效力。建设 使用说明书制度的规定》第八、九条。 ·其他: ⒏已经通过了竣工验收:《建设工程竣工备案表》 ⒐拆迁安置已经落实; ⒑供水、供电、供气、燃气、通讯等 ...
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